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第一章 风险概述 1

第一节 风险的含义和特征 1

一、风险的含义 1

二、风险的特征 1

三、风险的分类 3

第二节 风险管理 4

一、风险管理的含义 4

二、风险管理的程序 4

三、风险管理的方法 6

第二章 法律风险与法律风险的管理 9

第一节 法律风险概述 9

一、法律风险的含义 9

二、法律风险的特征 12

三、防范法律风险的重要性 16

四、法律风险的类型 17

五、法律风险的防范与法律救济 17

第二节 法律风险的管理 20

一、法律风险管理的概念 20

二、法律风险管理的机构 20

三、法律风险管理的原则 24

四、法律风险管理的程序 26

第三节 企业法律风险管理 27

一、企业法律风险管理存在的问题 27

二、国有企业法律风险管理机制的完善 30

第三章 房屋买卖中的法律风险防范 33

第一节 商品房预售买卖法律风险防范 33

一、商品房预售的概念与特征 33

二、我国商品房预售制度存在的缺陷 36

三、商品房预售中的法律风险防范技巧 38

第二节 小产权房买卖中的法律风险防范 58

一、小产权房的概念及法律属性 59

二、小产权房买卖中的法律风险防范 61

第三节 二手房买卖中的法律风险防范 69

一、二手房买卖概述 69

二、二手房买卖中的法律风险 70

三、二手房买卖中的法律风险防范技巧 77

第四章 大学生就业中的法律风险及其防范 88

第一节 大学生就业中的法律风险 88

一、误入传销的法律风险 89

二、钱财被骗的法律风险 89

三、公司虚假宣传的法律风险 90

四、未签劳动合同、劳动关系难以证明的法律风险 90

五、劳动合同不规范的法律风险 93

六、遭遇非法劳务派遣的法律风险 94

第二节 大学生就业中的法律风险防范 98

一、识别传销骗局，防范传销风险 98

二、查明就业单位的基本情况、谨防虚假宣传、防止受骗 114

三、慎重签订就业协议、及时签订劳动合同 119

第五章 农民工就业中的法律风险及其防范 135

第一节 农民工就业的现状 135

一、农民工的就业领域 136

二、农民工的就业待遇 136

第二节 农民工就业中的法律风险 143

一、劳动、雇佣关系难以证明的法律风险 143

二、工资被拖欠的法律风险 145

三、人身伤亡难以获得赔偿的法律风险 148

四、农民工自救犯罪的法律风险 149

第三节 农民工就业中的法律风险防范 152

一、选择、甄别用人单位 152

二、保留好证据 154

三、签订劳动合同 156

四、合理转嫁风险 163

五、依法维护自己的合法权益 166

第四节 建筑领域农民工工资被拖欠法律风险的巧妙防范与救济 166

一、选择知根知底的包工头 166

二、了解工程的总承包方 167

三、查看相关证件 168

四、保留好相关证据 169

五、向法院申请支付令 169

六、及时向劳动和社会保障行政部门举报 169

七、向公安机关、检察院举报 170

参考文献 172