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前言 1

第一章 房地产经济学概述 1

第一节 房地产与房地产业 1

第二节 房地产经济学的研究对象 12

第三节 房地产经济学的研究方法 13

第二章 地租理论与区位理论 15

第一节 地租理论概述 15

第二节 马克思地租理论 20

第三节 城市地租理论 25

第四节 土地区位理论 31

第五节 土地的区位利用 39

第三章 房地产产权与制度 49

第一节 房地产产权 49

第二节 房地产产权体系 52

第三节 土地制度 57

第四节 住房制度 66

第四章 房地产市场 80

第一节 房地产市场的内涵和构成要素 80

第二节 房地产市场的运行机制 85

第三节 房地产市场的分类与发展 91

第五章 房地产供求 95

第一节 房地产市场的需求 95

第二节 房地产市场的供给 103

第三节 房地产市场供求均衡分析 109

第六章 房地产价格 114

第一节 房地产价格基础理论 114

第二节 土地价格 123

第三节 房地产价格的构成 128

第四节 房屋租赁价格 132

第七章 房地产企业 138

第一节 房地产企业的基本特征 138

第二节 房地产开发企业 141

第三节 房地产中介企业 150

第四节 物业服务企业 153

第八章 房地产投资 161

第一节 房地产投资概述 161

第二节 房地产投资风险 168

第三节 房地产投资机会选择与决策分析 174

第九章 房地产金融 181

第一节 房地产金融概述 181

第二节 房地产金融市场 185

第三节 房地产金融的形式 188

第四节 房地产证券化 195

第十章 房地产经济周期 198

第一节 房地产经济周期概述 198

第二节 房地产经济周期的形成机制 206

第三节 房地产经济周期的计量与监测 213

第十一章 房地产经济宏观调控 218

第一节 房地产经济宏观调控概述 218

第二节 房地产经济宏观调控的目标和手段 221

第三节 房地产经济宏观调控体系 236

第十二章 房地产经济可持续发展 242

第一节 可持续发展的内涵和房地产可持续发展 242

第二节 土地资源利用与可持续发展 248

第三节 房地产开发与可持续发展 253

第四节 人居问题与可持续发展 255

参考文献 260