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第一章 房地产是什么？为什么能成为问题？ 1

1．涨！涨！涨！被誉为“不败神话”的房地产 1

2．贵！贵！贵！卖掉韩国，可以买6个加拿大 10

3．房地产“一边倒”的趋势到底有多严重 22

4．不劳而获收入充斥着整个社会 29

5．房地产价格为何会暴涨？ 39

第二章 韩国经济因房地产陷入困境 53

1．釜底抽薪：韩国工薪阶层的生活 54

2．内需式经济停滞呈现长期化趋势 61

3．制造业向海外转移的原因 68

4．畸形化的产业结构 72

5．房地产投机买卖与罢工的统计报告 79

第三章 房地产怪圈中的别样人生 85

1．不同社区的别样生活 85

2．不同收入阶层的别样生活 93

3．房地产影响着银行政策的变化 101

4．房地产也左右着高考 109

5．房地产也决定寿命的长短 114

第四章 房地产两极分化成为贫困的主因 121

1．100％住宅普及时代的住房问题 121

2．贫富分化等于房地产财产分化 129

3．1000万房产贫困层怎样生活 137

4．160万房产极贫阶层怎样生活 148

第五章 大韩民国100位房地产首富 160

1．统计数据中观察到的100位房产富人 162

2．寻找现代版的“拥有九十九间房产瓦舍的富人之村” 163

3．谁是100位公寓楼富人？ 167

4．丑小鸭变天鹅：不要小看联合住宅 170

5．首尔城北区、钟路区和龙山区成为独栋别墅富人村 173

6．100位法人拥有3万套住房，房产价值1兆6000亿韩元 177

7．统计数据中观察到的100位土地富人 178

8．100位土地富人的企业地价就达到60兆韩元 182

9．隐形的100位大楼富人 184

10．100位钟情于房地产的公职人员 187

第六章 探寻治理良策 194

1．为不同住房阶级量身定制住房政策 194

2．第二次土地改革与宅基地国有化 198

3．国家开发公共宅基地，提供公共住宅 206

4．废除“房地产特权”，重拾居者有其屋之梦 210

5．制定合理政策，彻底消除人们的“租房压力” 214

6．制定让人们“逃出”地下室的“梯子政策” 219

写在后面 227

参考文献 236

译后记 244