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第一章 为什么要研究北京市历史文化资源 1

第一节 北京市历史文化资源的现状研究——基于文物业的数据支撑 1

一、管中窥豹——选择文物业作为研究起点的缘由 1

二、全国分地区文物业发展水平的实证研究 4

三、实证研究的结论 12

第二节 研究的继续——北京市文物业发展的独特之处带来的思考 13

一、层次聚类法的结果 13

二、文物业收入指标的对应分析 15

三、北京市文物业的地位及激发的思考 21

第二章 北京市历史文化资源研究的理论体系构建——以皇家苑囿、文化街市、名人故居为例 23

第一节 研究的时代背景 24

一、国际背景 24

二、国内背景 27

三、北京市相关背景 30

第二节 开展本研究的重要性和必要性 31

一、重要性 31

二、必要性 32

第三节 本研究相关概念界定 34

一、历史文化资源 34

二、皇家苑囿 35

三、文化街市 36

四、名人故居 36

第四节 北京市历史文化资源概述 37

一、皇家苑囿概述 38

二、文化街市概述 40

三、名人故居概述 42

第五节 历史文化资源的评估体系概述 44

一、关于历史文化资源（包括文化资源）评估的相关文献综述 45

二、本研究所采取的历史文化资源评估指标体系的原则、理论依据和范围 50

三、历史文化资源评估指标体系 53

四、关于历史文化资源评估指标体系的说明 55

第三章 北京市文化街区研究（上）——管理与发展的视角 62

第一节 文化街市的概念 62

一、文化街 62

二、文化街区 64

第二节 北京市文化街市发展现状 66

一、本课题选取的研究对象 66

二、北京市文化街市的消费者调查结果 67

第三节 北京市文化街市的现行管理与运营体制 71

一、南锣鼓巷的管理模式 71

二、前门大街的管理模式 71

三、大栅栏—琉璃厂的管理模式 72

第四节 北京市文化街市的功能与定位 74

一、北京市文化街市的定位研究 74

二、北京市文化街市发展过程中出现的问题 77

第五节 北京市文化街市的价值评估及发展路径研究 84

一、北京市文化街市的政策支持与引导 84

二、北京市文化街市健康运行的保障因素 85

三、北京市文化街市价值评估与发展路径模拟 87

第四章 北京市文化街区研究（中）——琉璃厂与天桥演艺区的个案分析 91

第一节 文化街区的理论综述 91

一、背景：城市再生与文化街区 91

二、文化街区的概念与特征 94

第二节 西方文化街区管理实践与启示——以坦普尔吧区为例 99

一、坦普尔吧区成为文化街区的历史 99

二、坦普尔吧区的管理模式 102

三、坦普尔吧区的管理经验 105

第三节 北京市文化街区发展现状研究 108

一、北京市文化街区的发展现状描述 108

二、北京市文化街区的发展困境 120

第四节 重点文化街区——琉璃厂发展对策研究 121

一、琉璃厂发展问题研究 121

二、琉璃厂业务经营特点分析 128

三、对琉璃厂的若干建议 129

第五节 重点文化街区——天桥演艺区发展问题研究 131

一、调查思路 132

二、调查数据与分析 132

三、天桥演艺区发展的几点建议 142

第五章 北京市文化街区研究（下）——基于多响应变量的北京市天桥演艺区数据分析研究 145

一、北京市天桥演艺区调查说明 145

二、关于本次调查人口统计变量的说明 146

第一节 天桥演艺区展演类型的多响应变量分析 146

一、天桥演艺区展演类型的多响应变量的频数分析 147

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析 148

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析 151

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析 153

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析 156

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区展演类型多响应变量的交叉分析 159

第二节 天桥演艺区其他文化活动的多响应变量分析 163

一、天桥演艺区其他文化活动的多响应变量的频数分析 163

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析 164

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析 167

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析 169

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析 172

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区其他文化活动多响应变量的交叉分析 174

第三节 天桥演艺区配套文化设施的多响应变量分析 178

一、天桥演艺区配套文化设施的多响应变量的频数分析 178

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析 179

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析 182

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析 184

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析 187

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区配套文化设施多响应变量的交叉分析 190

第四节 天桥演艺区配套商业项目的多响应变量分析 195

一、天桥演艺区配套商业项目的多响应变量的频数分析 196

二、人口统计变量（年龄）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析 196

三、人口统计变量（性别）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析 198

四、人口统计变量（学历）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析 200

五、人口统计变量（职业）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析 202

六、人口统计变量（收入）与天桥演艺区配套商业项目多响应变量的交叉分析 204

第六章 北京市名人故居的相关研究 208

第一节 北京市名人故居现状及发展路径研究 208

一、消费者对于北京市“名人故居”的认识 208

二、北京的名人故居发展现状 214

三、名人故居的组织与管理形式 218

四、名人故居发展当前所存在的问题 220

五、名人故居的未来发展路径设想 223

第二节 基于文化旅游视角的北京市南锣鼓巷名人故居开发研究 224

一、北京市南锣鼓巷名人故居现状 225

二、文化旅游与北京市南锣鼓巷名人故居开发 228

三、政治（法律）环境与南锣鼓巷名人故居开发 228

四、文化或遗产资产与南锣鼓巷名人故居开发 229

五、目的地的旅游活动与南锣鼓巷名人故居开发 230

第七章 北京市皇家苑囿发展现状与开发路径研究 232

第一节 北京市皇家苑囿当前的开发现状 233

一、重点提升基本服务质量 234

二、逐步落实“文化建园”定位 236

三、尝试不同发展思路 236

四、旅游商品开发有一定基础 237

第二节 北京市皇家苑囿开发过程中存在的问题 238

一、局部开发过度与整体开发不足同存 238

二、商品开发经销机制亟待完善 240

三、文物古建经营存在诸多异议 241

四、缺乏长远思考和专业打造 243

第三节 北京市皇家苑囿的发展路径研究 245

一、以保护为基础的开发原则坚决不动摇 245

二、重新认识旅游资源品牌价值 246

三、打造旅游独特体验 247

四、充分利用创新科技手段 249

五、衍生品开发挖掘文化内涵 250

六、可持续性发展靠知识产权维护 254

七、理顺归属，做“大旅游，大开发” 256

第八章 结论及展望 259