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第一章 可持续性住宅研究的理论基础 1

第一节 可持续发展理论 1

一、可持续发展理论简介 1

二、可持续性住宅基本概念 2

第二节 全寿命周期理论 4

一、产品全寿命周期及其评价理论 4

二、在可持续性住宅研究中的应用 5

第三节 系统工程学理论 8

一、系统工程学理论的特点和内涵 8

二、在可持续性住宅研究中的实践 11

第二章 国内住宅市场现状及发展趋势 13

第一节 国内住宅市场现状研究 13

一、住宅供需呈现两旺态势 13

二、住宅消费走向理性成熟 16

三、住宅内涵包容文化精神 20

四、住宅需求绿色生态效应 22

五、住宅产品呼唤科技进步 25

第二节 国内住宅发展趋势 28

一、可持续住宅实现住宅市场健康发展 28

二、可持续住宅促进社会经济持续发展 37

第三章 国内外相关的可持续性住宅研究 44

第一节 国外相关的可持续性住宅研究 44

一、理论与实践的研究 44

二、评价方法体系的研究 54

第二节 国内相关的可持续性住宅研究 57

一、理论与实践的研究 57

二、评价方法体系的研究 59

第三节 我国现有研究的不足及借鉴 60

一、问题及原因 60

二、相关借鉴 63

第四章 可持续性住宅理论构建及其评价研究 65

第一节 可持续性住宅的理论内涵 65

一、功能适应性 65

二、节能环保性 69

三、技术适宜性 75

四、经济合理性 77

五、文化精神性 80

第二节 可持续住宅评价方法体系研究 83

一、评价指标体系建立的基本原则 83

二、我国可持续住宅评价指标体系的构建 85

第三节 可持续住宅的评价方法及评价程序 90

一、基本方法和程序 91

二、可持续住宅评价指标体系的评定标准的确定 94

第五章 可持续性住宅实证研究 101

第一节 国内相关住宅比较研究 101

一、项目概况 101

二、实施目标及主要技术措施 103

三、性能评价及经济性分析 107

四、项目理论验证 112

第二节 国外相关实证比较研究 114

一、项目介绍 114

二、设计特点及实施技术 115

三、性能评价及效益分析 117

第六章 结论及政策建议 120

第一节 总结 120

一、结论 120

二、阻力和困难 123

第二节 政策建议 124

一、国家的政策导向 125

二、开发商的支持 128

三、设计师的可持续设计观 129

四、提高消费者的可持续发展意识 130

第三节 需要进一步完善的地方 131

附录一 国内住宅供需市场现状问卷调查 133

附录二 可持续住宅供需市场调查问卷 136

附录三 可持续住宅评价指标体系评定标准的参考依据 139

参考文献 141