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第1章 绪论 1

案例导读 2

1.1 建筑工程经济概述 3

1.1.1 建筑工程经济概述 3

1.1.2 工程、技术和经济的关系 4

1.2 建筑工程经济的研究内容 5

1.3 建筑工程经济分析的基本原则 5

思考练习题 6

第2章 资金时间价值与等值计算 9

案例导入 10

2.1 现金流量 10

2.1.1 现金流量的概念 10

2.1.2 现金流量表 11

2.1.3 现金流量图 11

2.2 资金时间价值 13

2.2.1 资金时间价值概述 13

2.2.2 资金时间价值的影响因素 14

2.2.3 资金时间价值的衡量尺度 15

2.3 资金等值计算 18

2.3.1 资金等值计算概述 18

2.3.2 资金等值计算的公式 19

2.3.3 资金等值计算的应用 25

思考练习题 36

第3章 建筑工程项目投资方案的比较与选择 39

案例导入 40

3.1 建筑工程项目投资方案的经济评价指标 40

3.1.1 静态评价指标 40

3.1.2 动态评价指标 45

3.2 建筑工程项目投资方案的比选 52

3.2.1 建筑工程项目投资方案的分类 52

3.2.2 独立方案的比较与选择 55

3.2.3 互斥方案的比较与选择 56

3.2.4 相关方案的比较与选择 64

思考练习题 69

第4章 不确定性分析与风险分析 71

案例导入 72

4.1 不确定性分析与风险分析概述 72

4.1.1 不确定性分析 72

4.1.2 风险分析 73

4.1.3 不确定性与风险的关系 74

4.2 不确定性分析 75

4.2.1 盈亏平衡分析 75

4.2.2 敏感性分析 80

4.3 风险分析 87

4.3.1 风险识别 88

4.3.2 风险评估 91

4.3.3 风险评价 98

4.3.4 风险决策 99

4.3.5 风险应对 100

思考练习题 105

第5章 设备更新的经济分析 109

案例导入 110

5.1 设备更新概述 110

5.1.1 设备更新的原则与考虑因素 110

5.1.2 设备的磨损 112

5.1.3 设备的折旧 114

5.2 设备的经济寿命 118

5.2.1 设备的寿命 118

5.2.2 设备经济寿命的确定 119

5.3 设备更新的经济分析 121

5.3.1 设备更新经济分析的一般程序 121

5.3.2 设备更新经济分析的内容 122

5.3.3 设备更新经济分析方法及其应用 124

5.4 设备租赁 131

5.4.1 设备租赁概述 132

5.4.2 设备租赁的优势和劣势 133

5.4.3 设备租赁与购置的经济评价方法 134

思考练习题 138

第6章 建设项目的财务评价 141

案例导入 142

6.1 财务评价概述 142

6.1.1 财务评价的作用 142

6.1.2 财务评价的原则 143

6.1.3 财务评价的内容与程序 145

6.1.4 财务评价的方法 146

6.2 财务评价基础数据的确定 148

6.2.1 财务评价基准参数的选取 148

6.2.2 建设项目投资估算 149

6.2.3 投资项目中销售收入及税金的计算 158

6.2.4 投资项目中成本费用估算 159

6.3 财务分析基本报表的编制 161

6.3.1 财务效益估算相关报表 162

6.3.2 财务费用估算相关报表 162

6.4 财务评价指标 168

6.4.1 财务评价指标体系 168

6.4.2 财务盈利能力与偿债能力分析 169

思考练习题 178

第7章 建设项目的国民经济评价 179

案例导入 180

7.1 国民经济评价概述 180

7.1.1 国民经济评价的概念与作用 180

7.1.2 国民经济评价的基本原理 181

7.1.3 国民经济评价的内容与步骤 182

7.1.4 国民经济评价与财务评价的关系 184

7.2 费用与效益 186

7.2.1 识别费用与效益的原则 186

7.2.2 直接效益与直接费用 187

7.2.3 间接效益与间接费用 188

7.2.4 转移支出 189

7.2.5 费用与效益的估算 190

7.3 国民经济评价参数 191

7.3.1 影子价格 191

7.3.2 影子汇率 196

7.3.3 社会折现率 196

7.3.4 贸易费用率 197

7.4 国民经济评价报表与指标 198

7.4.1 国民经济评价报表 198

7.4.2 国民经济评价指标计算 203

思考练习题 209

第8章 价值工程 211

案例导入 212

8.1 价值工程概述 212

8.1.1 价值工程的概念 212

8.1.2 价值工程的特征 215

8.1.3 价值工程的工作程序 216

8.2 价值工程准备阶段 217

8.2.1 价值工程对象选择 217

8.2.2 信息资料收集 220

8.3 价值工程分析阶段 221

8.3.1 功能的定义和分类 221

8.3.2 功能整理 222

8.3.3 功能评价 223

8.3.4 价值工程创新阶段 229

8.3.5 方案实施与活动成果 236

思考练习题 240

第9章 建设项目可行性研究与项目后评价 243

9.1 可行性研究概述 244

9.1.1 可行性研究的概念 244

9.1.2 可行性研究的作用 244

9.1.3 可行性研究的依据 245

9.2 可行性研究的程序和主要内容 245

9.2.1 可行性研究的阶段划分 245

9.2.2 可行性研究的内容 247

9.2.3 可行性研究的工作程序 251

9.3 项目后评价 252

9.3.1 项目后评价的概念及作用 252

9.3.2 项目后评价的内容 253

思考练习题 255

附录 复利系数表 256