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第一章 建设项目合同管理实务精讲 1

第一节 合同管理概述 1

一、合同的基本内容 1

二、常用的合同类型 11

三、合同格式及要求 18

四、关于合同管理制度 21

第二节 建设项目前期工作合同管理实务 34

一、前期工作合同包策划 34

二、前期工作内容界面划分 35

三、前期工作成果深度要求约定 41

第三节 建设项目勘察设计合同管理实务 48

一、勘察与设计合同包策划 48

二、概算与预算编制工作归属约定 49

三、设计工作内容具体要求约定 50

四、设计范围（措施项目）约定 62

五、设计成果深度要求约定 62

六、新技术新材料使用约定 63

七、违约责任要体现“管得住”约定 63

八、设计收费计算方法、工作量划分比例、支付和结算条件约定 64

第四节 建设项目施工图审查合同管理实务 71

一、施工图审查内容约定 72

二、违约责任约定 72

三、施工图审查费用约定 75

第五节 建设项目监理合同管理实务 76

一、监理范围约定 76

二、监理服务工作内容约定 76

三、监理单位驻场人员约定 97

四、监理酬金计取及其支付方式约定 98

第六节 建设项目招标代理合同管理实务 102

一、招标代理具体工作内容约定 102

二、受托人违约责任约定 104

第七节 建设项目造价咨询合同管理实务 106

第八节 建设项目第三方监测合同管理实务 120

一、第三方监测与承包人施工监测界面约定 120

二、第三方监测工作内容约定 120

三、第三方监测主要技术要求约定 123

四、第三方监测技术服务报酬的计取、支付及结算约定 126

第九节 建设项目保险合同管理实务 126

一、保险合同有效文件构成及解释顺序约定 127

二、保险方案明细对保险关键条款细化约定 127

三、扩展条款中的个性化约定 129

四、免赔额与赔偿限额约定 138

第十节 建设项目施工合同管理实务 139

一、承包范围约定 139

二、承包工作内容约定 140

三、工程变更计价方式约定 141

四、不合理报价处理约定 144

五、现场管理人员约定 145

六、工程进度款支付约定 146

七、建设项目后期工作如期保质完成约定 146

八、风险共担约定 147

九、担保条款约定 148

第二章 建设项目合同纠纷案例分析 150

第一节 发包模式与计价方式合同纠纷 150

一、案例分析1 150

二、案例分析2 154

三、案例分析3 157

四、案例分析4 159

五、案例分析5 160

第二节 合同效力纠纷 164

一、案例分析1 164

二、案例分析2 166

三、案例分析3 167

四、案例分析4 168

五、案例分析5 168

六、案例分析6 169

七、案例分析7 170

八、案例分析8 170

九、案例分析9 171

十、案例分析10 175

第三节 工程造价合同纠纷 176

一、案例分析1 176

二、案例分析2 178

三、案例分析3 179

四、案例分析4 179

五、案例分析5 180

六、案例分析6 184

七、案例分析7 190

八、案例分析8 198

九、案例分析9 199

十、案例分析10 202

十一、案例分析11 203

十二、案例分析12 209

十三、案例分析13 210

十四、案例分析14 211

十五、案例分析15 285

十六、案例分析16 297

十七、案例分析17 298

十八、案例分析18 306

十九、案例分析19 307

二十、案例分析20 355

二十一、案例分析21 356

二十二、案例分析22 357

第四节 计量支付合同纠纷 366

一、案例分析1 366

二、案例分析2 367

三、案例分析3 368

第五节 工程质量合同纠纷 391

一、案例分析1 391

二、案例分析2 395

三、案例分析3 413

第六节 工程安全合同纠纷 418

第七节 工期合同纠纷 420

一、案例分析1 420

二、案例分析2 422

第八节 总分包合同纠纷 423

一、案例分析1 423

二、案例分析2 424

三、案例分析3 426

四、案例分析4 427

五、案例分析5 428

第九节 劳务合同纠纷 429

一、案例分析1 429

二、案例分析2 429

第三章 适用法律、法规、规章 431

中华人民共和国建筑法 431

建设工程质量管理条例 440

建设工程安全生产管理条例 449

中华人民共和国合同法（总则与建设项目合同） 459

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 471

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 474

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 478

最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复 481

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的批复 482

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 483

中华人民共和国招标投标法 484

中华人民共和国政府采购法 491

中华人民共和国招标投标法实施条例 500

建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行） 512

建设工程价款结算暂行办法 517

关于严禁政府投资项目使用带资承包方式进行建设的通知 523

参考文献 525