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第一章 我国城市土地供给制度及其形成与发展 1

城市土地供给制度：内涵与特征 1

城市土地供给制度：形成与变革 9

城市土地供应机制：状态与趋势 12

第二章 城市土地供应制度运行绩效分析 17

城市土地供应绩效评价指标体系构建 17

城市土地供应绩效评价模型 23

实证分析：以南京市为例 25

第三章 城市土地供应：预警与监控 34

城市土地供应预警 34

城市土地供应政策监控 55

城市土地供应政策目标纠偏 66

第四章 房地产市场形成与发展 68

城镇居民住房制度改革的背景 68

城镇住房制度改革的进程 69

城镇住房制度改革的特点 71

我国房地产业发展简述 73

第五章 城市房地产市场的初步研究 75

房地产市场研究的理论基础 77

区域房地产市场分析——以南京市雨花台区为例 85

住宅市场运行机制分析 94

住宅市场良性发展的建议 101

第六章 区域房地产市场预警分析 103

房地产预警系统及其方法的研究 106

房地产预警系统指标体系的建立 113

房地产预警警限的确定 117

警兆指标权重的确定 119

房地产警情分析 120

案例研究：南京市房地产预警系统建立及运行 123

第七章 城市土地供应与房地产市场关系研究 142

房地产业发展中土地供应机制的形成与发展 142

发达地区土地供应机制的基本特征 145

房地产市场对土地供应的响应及存在问题 147

土地供应机制改革的政策建议 150

第八章 案例研究一：上海市房地产开发与土地供应 156

土地供应变革历程 156

房地产开发的土地供应机制和特点 158

城市土地供应的房地产市场响应 161

城市住宅地价与房价互动响应 164

基于房地产开发有序运行的土地需求——供应模型 169

城市房地产开发中土地利用的问题与对策 177

第九章 案例研究二：南京市土地供应对房地产开发的影响 181

城市土地市场分析 181

城市房地产市场分析 186

城市土地供应与房地产关系研究 192

土地合理供应量决策模型 196

对城市土地市场发展的政策建议 201

第十章 案例研究三：苏州市土地市场和房地产市场关系 202

城市房地产市场概述 202

城市房地产发展分析 203

城市土地市场分析 206

土地供应与房地产市场发展相关性分析 210

政策建议和进一步研究 211

第十一章 土地供应与房地产市场调控 213

房地产市场调控 213

近期房地产市场调控的主要政策 220

土地供应调控房地产市场分析 232

第十二章 共有产权住房与民生用地供应 237

共有产权住房及实践模式研究 237

民生用地及其供应分析 244

民生用地供应政策及其创新 247

参考文献 252

后记 254