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第一章 现状分析 12

第一节 我国老龄化发展现状与问题 13

中国老龄化形势异常严峻 13

经济发展水平制约老龄化应对 14

迅速老龄化考验传统养老模式 15

第二节 天津市养老现状与三种基本模式 17

老龄化趋势明显且开始加速 17

“老龄家庭”增速与养老设施不足 17

天津市三种基本养老模式 19

第三节 国外养老现状与基本特征 21

老龄化是难以阻挡的世界潮流 21

各国强化养老金等社会保障制度 22

丹麦、日本等国积极推行宜老建筑 24

第四节 国家相关政策与发展趋势 27

从强调传统文化到加强制度建设 27

出台老龄事业的“十二五”规划 28

第二章 开发模式 30

第一节 三种基本养老模式 31

第二节 机构养老模式及其运行 32

政府投资及其标杆示范效应 32

导入社会资本的创新尝试 33

第三节 产业养老模式及其运行 35

发达国家产业养老经验 35

国内产业养老展望 35

国内产业养老发展状况 35

第四节 社区养老模式及其运行 38

老年日间照料服务中心 38

设立依托于社区的托老所 39

设立社区老年食堂 39

第三章 规划设计 40

第一节 场地选址与总平面设计 41

选址与场地环境基本要求 41

总平面布局规划设计 42

第二节 规划分析与无障碍设计 46

交通流线规划设计 46

日照条件分析与设计 48

通风环境分析与设计 50

第三节 景观设计 51

室外园林景观设计 51

休闲活动场地设计 52

绿化与环境美化设计 54

其他辅助设施设计 55

第四章 功能配置 56

第一节 养老设施基本功能配置 57

现有养老院基本指标分析 57

机构养老设施基本功能配置 57

产业养老设施基本功能配置 59

工程案例 61

第二节 宜老建筑功能配置的发展趋势 67

宜老建筑功能配置基础案例 67

第三节 发达国家宜老建筑功能配置趋势 72

亚太地区基本案例 72

欧美地区基本案例 74

第五章 建筑设计 76

第一节 机构养老建筑的平面设计 77

护理单元设计 77

过厅与走道设计 77

居室用房设计 77

卫生间的宜老化设计 78

阳台及门窗的宜老设计要求 81

无障碍设计 81

第二节 宜老建筑的机电设计 85

电气设计要求 85

采暖及空调设计要求 85

给排水设计要求 86

智能化设计要求 86

绿色设计要求 87

第三节 宜老建筑的室内装饰 88

宜老化设计基本原则 88

各单元空间设计要点 89

照明等辅助设施及其环保化 92

第四节 宜老建筑的导视及色彩设计 94

宜老建筑的导视设计 94

宜老建筑的色彩设计 99

第五节 宜老建筑的消防设计 108

老年公寓消防现状 108

宜老建筑消防设计要求 109

第六章 目前国内产业养老案例汇总（分析） 111

附录 121

附录一：老年住宅准则——美国普莱森顿市住房部 121

附录二：各年龄段层居住生活应用实践及实施建议——老年人篇（德国） 126

附录三：养老住区智能化系统建设要点与技术导则——中国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心 151

参考文献 159

跋 160