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第一章 总论 1

第一节 资产评估的概念、特点与作用 1

第二节 资产评估的主体和对象 3

第三节 资产评估目的 5

第四节 资产评估的假设与原则 7

第五节 资产评估的价值类型 11

第六节 资产评估的依据和程序 14

第二章 资产评估的基本方法 20

第一节 成本法 20

第二节 市场法 27

第三节 收益法 32

第四节 评估方法的选择 36

第三章 机器设备的评估 40

第一节 机器设备评估概述 40

第二节 成本法在机器设备评估中的应用 43

第三节 市场法在机器设备评估中的应用 55

第四节 收益法在机器设备评估中的应用 59

第四章 房地产估价 62

第一节 土地使用权评估 62

第二节 建筑物评估 87

第三节 在建工程评估 96

第五章 无形资产评估 102

第一节 无形资产评估概述 102

第二节 收益法在无形资产评估中的应用 105

第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 111

第四节 典型无形资产评估 114

第六章 长期投资性资产评估 130

第一节 长期投资性资产评估概述 130

第二节 长期债券投资评估 131

第三节 长期股票投资评估 133

第四节 长期股权投资评估 136

第五节 其他长期性资产评估 138

第七章 流动资产评估 140

第一节 流动资产评估的特点和评估程序 140

第二节 实物类流动资产的评估 143

第三节 库存现金和银行存款、应收款项及其他流动资产的评估 148

第八章 企业价值评估 152

第一节 企业价值评估及其特点 152

第二节 企业价值评估中的收益法 156

第三节 企业价值评估的其他方法 165

第九章 资产评估报告 178

第一节 资产评估报告的概述 178

第二节 资产评估报告的编制及使用 180

第十章 资产评估管理及行业规范 186

第一节 资产评估管理体制 186

第二节 我国资产评估准则体系 187

第三节 国际评估准则 191

附录 复利系数公式和复利系数表 197

主要参考文献 206