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第1章 工程造价概论 1

1.1 工程造价的基本知识 1

1.1.1 工程造价的含义及特点 1

1.1.2 工程造价的作用和职能 3

1.1.3 工程造价的计价特征 4

1.2 工程造价的基本内容 5

1.2.1 我国工程造价管理的含义及内容 5

1.2.2 建设工程造价全面管理的内容 7

1.3 我国工程造价专业人员管理规定 10

1.3.1 造价工程师 10

1.3.2 造价员 11

本章小结 13

复习思考题 13

第2章 工程造价的构成 14

2.1 概述 14

2.1.1 我国现行建设项目投资的构成和工程造价的构成 14

2.1.2 世界银行工程造价的构成 15

2.2 设备及工具、器具购置费的构成 17

2.2.1 设备购置费的构成及计算 17

2.2.2 工具、器具购置费的构成及计算 21

2.3 建筑安装工程费用的构成 21

2.3.1 - 建筑安装工程费用的内容 21

2.3.2 我国现行建筑安装工程费用的构成 22

2.3.3 国外建筑安装工程费用的构成 29

2.4 工程建设其他费用的构成 31

2.4.1 土地使用费 32

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 34

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用 37

2.5 预备费、建设期贷款利息 38

2.5.1 预备费 38

2.5.2 建设期贷款利息 40

本章小结 40

复习思考题 40

第3章 工程造价的计价依据与方法 42

3.1 定额计价方法 42

3.1.1 工程建设定额的产生与分类 42

3.1.2 工程定额计价的方法 45

3.1.3 建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗量的确定方法 47

3.1.4 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 54

3.1.5 预算定额 58

3.1.6 概算定额和概算指标 60

3.1.7 投资估算指标 66

3.2 工程量清单计价方法 67

3.2.1 工程量清单计价规范概述 67

3.2.2 工程量清单计价的过程 74

3.2.3 工程量清单与计价表格 75

3.2.4 工程量清单计价的特点及意义 83

本章小结 84

复习思考题 85

第4章 建设项目决策阶段工程造价的控制 86

4.1 建设项目决策概述 86

4.1.1 建设项目决策的含义 86

4.1.2 建设项目决策与工程造价的关系 86

4.1.3 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 87

4.2 可行性研究 91

4.2.1 可行性研究的概念及作用 91

4.2.2 可行性研究的内容与编制 94

4.2.3 可行性研究报告的编制依据及要求 96

4.2.4 可行性报告的审批 97

4.3 建设项目投资估算 98

4.3.1 投资估算的依据及作用 98

4.3.2 投资估算的内容 98

4.3.3 投资估算的阶段划分 100

4.3.4 投资估算的要求及步骤 100

4.3.5 投资估算的方法 101

本章小结 109

复习思考题 109

第5章 建设项目设计阶段工程造价的控制 110

5.1 概述 110

5.1.1 工程设计、设计阶段及设计程序 110

5.1.2 工程设计的基本原则 111

5.2 设计方案 112

5.2.1 设计方案的优选原则 112

5.2.2 设计方案影响工程造价的因素 112

5.2.3 设计阶段上程造价控制的重要意义 116

5.2.4 设计方案评价方法 116

5.3 1程设计方案的优化途径 121

5.3.1 通过优化设计进行造价控制 121

5.3.2 工程设计方案的优化途径 121

5.4 设计概算 131

5.4.1 设计概算的基本概念与作用 131

5.4.2 设计概算的编制原则、依据及内容 132

5.4.3 设计概算的编制方法 134

5.4.4 设计概算的审查 138

5.5 施工图预算的编制与审查 141

5.5.1 施工图预算的基本概念 141

5.5.2 施工图预算的编制依据、原则和程序 143

5.5.3 工程施工图预算的编制方法 144

5.5.4 施工图预算的审查 149

本章小结 151

复习思考题 151

第6章 建设项目招投标阶段工程造价的控制 152

6.1 建设项目招投标方式及招标文件的编制 152

6.1.1 招标文件的组成内容及其编制要求 152

6.1.2 建设项目招标方式和策划 155

6.2 建设项目招标工程量清单与招标控制价的编制 158

6.2.1 招标工程量清单的编制 158

6.2.2 招标控制价的编制 163

6.3 投标文件及投标报价的编制 167

6.3.1 建筑项目投标与投标文件的编制 167

6.3.2 投标报价的编制 170

6.3.3 投标报价的策略 176

6.4 中标价及合同价款的确定 179

6.4.1 中标人的确定 179

6.4.2 合同价款的确定 182

6.4.3 施工合同的类型及选择 184

6.5 招投标案例分析 185

6.5.1 案例分析一 185

6.5.2 案例分析二 187

本章小结 190

复习思考题 190

第7章 建设项目施工阶段造价的控制 191

7.1 工程变更与合同价的调整 191

7.1.1 工程变更及现场签证 191

7.1.2 物价波动引起的工程价款调整 195

7.2 工程索赔 198

7.2.1 工程索赔的概念及分类 198

7.2.2 工程索赔的计算 201

7.3 建设工程价款结算与调整 212

7.3.1 我国工程价款结算方法 212

7.3.2 工程预付款及计算 213

7.3.3 工程进度款的支付 215

7.3.4 工程竣工结算 216

7.3.5 工程价款价差调整的主要方法及应用 218

7.4 资金使用计划的编制 222

7.4.1 施工阶段资金使用计划的编制方法 222

7.4.2 施工阶段投资偏差分析 224

本章小结 226

复习思考题 226

第8章 竣工决算 227

8.1 竣工决算概述 227

8.1.1 竣工决算的概念及作用 227

8.1.2 竣工决算的内容 227

8.1.3 竣工决算与竣工结算的区别 232

8.1.4 竣工决算的编制 232

8.2 新增资产价值的确定 235

8.2.1 新增资产价值的分类 235

8.2.2 新增资产价值的确定方法 235

8.3 保修费用的处理 240

8.3.1 保修费用概述 240

8.3.2 建设项目保修的期限 240

8.3.3 工程保修费用处理 241

本章小结 243

复习思考题 243

参考文献 244