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第一篇 房屋维修技术 1

绪论 1

一、房屋维修技术的研究对象、特点和重要意义 1

二、房屋维修的方针、原则与标准 2

三、房屋维修的经济效益、社会效益和环境效益 2

四、房屋维修的内容、分类与工作分工 2

五、房屋维修工作程序和实施要点 3

第一章 房屋的查勘与鉴定 5

第一节 概述 5

第二节 房屋的查勘 6

第三节 房屋完损等级评定 10

第四节 危险房屋的鉴定 22

复习思考题 27

第二章 钢筋混凝土结构的维修 28

第一节 钢筋混凝土结构的一般知识 28

第二节 钢筋混凝土结构各种基本构件受力破坏形态 32

第三节 钢筋混凝土的缺陷 34

第四节 钢筋混凝土结构缺陷的检查 38

第五节 钢筋混凝土结构的维修 40

第六节 钢筋混凝土结构的加固与补强 43

复习思考题 62

第三章 砖砌体结构的维修 63

第一节 砖砌体结构的一般知识 63

第二节 砖砌体结构耐久性破坏的主要表现及防止措施 65

第三节 砖砌体的裂缝 66

第四节 砖砌体的强度裂缝 68

第五节 砖砌体结构的维修与加固 70

复习思考题 79

第四章 钢木结构的维修 80

第一节 钢木结构的一般知识 80

第二节 钢木结构的缺陷与检查 82

第三节 钢木结构的维修与加固 84

复习思考题 92

第五章 房屋地基与基础的维修 93

第一节 房屋地基与基础的一般知识 93

第二节 房屋地基与基础的加固和补强 95

复习思考题 110

第一节 房屋防水的一般知识 111

第六章 房屋防水的措施和维修 111

第二节 房屋渗漏的表现及其原因 118

第三节 房屋防水的维修 124

复习思考题 143

第七章 房屋装饰的维修 144

第一节 墙面的维修 144

第二节 楼地面的维修 148

第三节 顶棚的维修 151

第四节 门窗的维修 153

复习思考题 155

第八章 房屋维修管理 156

第一节 房屋维修的技术管理 156

第二节 房屋维修的施工管理 159

复习思考题 168

第二篇 房屋修缮工程定额与预算 169

第九章 概述 169

第一节 房屋修缮工程定额与预算研究的对象和任务 169

第二节 房屋修缮工程预算员的作用和职责 170

第三节 房屋修缮工程预算员应达到的工作能力和职业道德 171

复习思考题 172

第十章 房屋修缮工程定额 173

第一节 房屋修缮工程定额概述 173

第二节 房屋修缮工程施工定额 176

第三节 房屋修缮工程预算定额 181

复习思考题 189

第一节 单位估价表的概念和作用 191

第十一章 房屋修缮工程单位估价表的编制 191

第二节 单位估价表的编制 192

第三节 定额日工资单价的确定 193

第四节 材料预算价格的确定 196

第五节 施工机械台班使用费的确定 197

第六节 单位估价表及单位估价汇总表 199

复习思考题 202

第十二章 房屋修缮工程概(预)算分类及费用构成 203

第一节 房屋修缮工程概(预)算分类 203

第二节 修缮工程概(预)算费用构成 204

复习思考题 208

第十三章 土建修缮工程施工图预算的编制 209

第一节 施工图预算的作用及编制依据 209

第二节 修缮工程施工图预算编制步骤 210

第三节 工程量计算的一般原则 213

第四节 工程量计算的主要规则 214

第五节 工程造价计算及工料分析 239

第六节 古建筑房屋修缮工程施工图预算编制的特点 247

第七节 计算机在修缮工程预算编制中的应用 248

第八节 一般土建修缮工程施工图预算编制实例 249

复习思考题 264

第十四章 房屋设备修缮工程施工图预算的编制 266

第一节 房屋修缮给排水工程施工图预算的编制 266

第二节 房屋修缮采暖工程施工图预算的编制 271

第三节 房屋修缮电气工程施工图预算的编制 275

复习思考题 282

第一节 施工预算的内容及编制依据 283

第十五章 施工预算 283

第二节 施工预算编制的方法和步骤 284

复习思考题 286

第十六章 房屋修缮工程预算的审查 287

第一节 房屋修缮工程预算审查的意义 287

第二节 房屋修缮工程预算审查的方法 287

复习思考题 288

第十七章 房屋修缮工程竣工结算 289

第一节 房屋修缮工程竣工结算的作用与内容 289

第二节 房屋修缮工程竣工结算的编制步骤和方法 290

复习思考题 290

参考文献 291