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第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产概述 1

第二节 房地产法的概念和调整对象 8

第三节 房地产法律关系 13

第四节 房地产法的基本原则 20

第五节 房地产法的渊源 22

第六节 房地产法的体系 27

第一节 土地所有权概述 30

第二章 土地所有权法律制度 30

第二节 国家土地所有权 34

第三节 集体土地所有权 42

第三章 房屋所有权法律制度 52

第一节 房屋所有权 52

第二节 房屋共有与相邻关系 56

第三节 建筑物区分所有权 63

第四章 土地使用权法律制度 77

第一节 土地使用权概述 77

第二节 国有土地使用权 86

第三节 集体土地建设用地使用权 109

第五章 城市房屋拆迁法律制度 119

第一节 城市房屋拆迁概述 119

第二节 房屋拆迁管理 122

第三节 拆迁补偿与安置 126

第四节 违反房屋拆迁法的法律责任 131

第六章 房地产开发法律制度 133

第一节 房地产开发概述 133

第二节 房地产开发企业 137

第三节 房地产开发的基本原则 142

第四节 房地产开发建设管理 144

第五节 房地产工程建设项目实施管理 150

第六节 房地产开发中的法律风险及规避 157

第七节 违反房地产开发法的法律责任 166

第七章 房地产交易法律制度 169

第一节 房地产交易概述 169

第二节 房地产转让 171

第三节 商品房预售 175

第四节 房地产租赁 178

第五节 房地产抵押 184

第六节 房地产出典 188

第八章 房地产权属变动与登记制度 195

第一节 房地产权属变动 195

第二节 房地产权属登记概述 197

第三节 土地使用权登记 200

第四节 房屋所有权登记 202

第五节 他项权利登记 204

第一节 物业管理概述 207

第九章 物业管理法律制度 207

第二节 物业管理的兴起与发展 212

第三节 物业管理中的法律问题 213

第四节 业主公约 217

第五节 物业管理合同 221

第十章 相关法律制度 226

第一节 房地产投资法律制度 226

第二节 城市规划法律制度 231

第三节 建筑法律制度 236

第四节 环境保护法律制度 248

第十一章 涉外房地产法律制度 253

第一节 涉外房地产概述 253

第二节 涉外房地产开发 259

第三节 涉外房地产交易 263

第四节 外商投资企业用地 266

第五节 境外房地产开发 269

第六节 “三侨”房地产权利保护 271

第一节 WTO有关房地产的规则及我国的承诺 273

第十二章 WTO与中国房地产法律制度 273

第二节 加入WTO对中国房地产法制建设的影响 276

第三节 中国房地产业应对加入WTO的制度准备及措施 284

第十三章 房地产纠纷的处理 293

第一节 房地产纠纷概述 293

第二节 房地产行政复议 296

第三节 房地产纠纷仲裁 300

第四节 房地产纠纷诉讼 304

第五节 涉外房地产纠纷的法律适用 310

参考文献 313