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目次 1

总序 1

第一章资产评估导论 1

第一节资产评估的概念 1

第二节资产评估的产生和发展 8

第三节资产评估的目的与原则 12

第四节资产评估假设 19

第二章 资产评估规范 24

第一节资产评估的经济理论基础 24

第二节资产评估风险 31

第三节资产评估的法律责任 44

第四节资产评估准则 47

第三章资产评估方法 71

第一节市场法 71

第二节收益法 82

第三节成本法 90

第四节评估方法的选择 102

第四章流动资产评估 106

第一节流动资产评估的特点与程序 106

第二节货币性流动资产评估 111

第三节非货币性流动资产评估 118

第五章机器设备评估 130

第一节机器设备评估概述 130

第二节机器设备评估的重置成本法 142

第三节机器设备评估的现行市场价法 160

第六章房地产评估 165

第一节房地产评估概述 165

第二节房地产价格及其影响因素 180

第三节土地使用权评估 190

第四节建筑物评估 215

第一节无形资产评估概论 226

第七章无形资产评估 226

第二节技术类无形资产评估 245

第三节商标权评估 265

第四节特许权价值评估 277

第五节商誉评估 288

第八章资源资产评估 303

第一节资源性资产概述 303

第二节森林资源资产评估 310

第三节矿产资源资产评估 316

第九章长期投资评估 325

第一节长期投资评估的特点与程序 325

第二节长期股权投资的评估 328

第三节有价证券投资的评估 331

第十章企业整体价值评估 343

第一节企业整体价值评估及其特点 343

第二节企业整体价值评估的范围界定 350

第三节企业整体价值评估的收益现值法 352

第四节企业整体价值评估的其他方法 363

第五节负债的评估与审核 367

第十一章资产评估报告 369

第一节资产评估报告概述 369

第二节资产评估报告的制作与撰写 382

第三节资产评估报告的风险分析 396

第四节资产评估报告撰写实例 404

附录Ⅰ 复利系数公式和复利系数表 422

附录Ⅱ 国有资产评估管理办法 462

附录Ⅲ 国有资产评估管理办法实施细则 468

综合练习题（Ⅰ） 481

综合练习题（Ⅱ） 487

综合练习题（Ⅲ） 494