房地产估价pdf电子书版本下载

点此进入-本书在线PDF格式电子书下载【推荐-云解压-方便快捷】直接下载PDF格式图书。移动端-PC端通用
种子下载[BT下载速度快] 温馨提示：（请使用BT下载软件FDM进行下载）软件下载地址页 直链下载[便捷但速度慢]   [在线试读本书]   [在线获取解压码]

房地产估价PDF格式电子书版下载

下载的文件为RAR压缩包。需要使用解压软件进行解压得到PDF格式图书。

建议使用BT下载工具Free Download Manager进行下载,简称FDM(免费,没有广告,支持多平台）。本站资源全部打包为BT种子。所以需要使用专业的BT下载软件进行下载。如 BitComet qBittorrent uTorrent等BT下载工具。迅雷目前由于本站不是热门资源。不推荐使用！后期资源热门了。安装了迅雷也可以迅雷进行下载！

（文件页数 要大于 标注页数，上中下等多册电子书除外）

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 绪论 1

第一节概述 1

第二节房地产的概念 2

第三节房地产的特性 8

第四节房地产的类型 10

第五节房地产估价的概念 11

思考与练习题 13

第二章 房地产价格 15

第一节房地产价格的概念 15

第二节房地产价格的形成条件 15

第三节房地产价格的特征 17

第四节房地产价格的类型 18

第五节房地产价格影响因素分析 24

思考与练习题 34

第一节房地产估价原则 35

第三章 房地产估价原则与估价程序 35

第二节房地产估价程序 40

思考与练习题 48

第四章 市场比较法 50

第一节市场比较法的基本原理 50

第二节交易实例的搜集 52

第三节可比实例的选取 54

第四节价格可比基础的建立 56

第五节交易情况修正 57

第六节交易日期修正 60

第七节房地产状况修正 62

第八节综合修正计算 65

案例与分析 69

思考与练习题 71

第五章 成本法 74

第一节成本法的基本原理 74

第二节成本法的基本公式 75

第三节重新构建价格 77

第四节建筑物的折旧 80

第五节房屋完损等级评定与 85

建筑物的耐用年限 85

思考与练习题 87

第六章 收益法 88

第一节收益法的基本原理 88

第二节收益法的计算公式 89

第三节净收益的求取 97

第四节资本化率的确定 100

案例与分析 106

思考与练习题 108

第七章 假设开发法 110

第一节假设开发法的基本原理 110

第二节假设开发法的基本公式 111

第三节假设开发法估价的程序和内容 112

第四节假设开发法应用实例 114

思考与练习题 116

第八章 其他估价方法 118

第一节长期趋势法 118

第二节路线价法 122

第三节基准地价修正法 128

思考与练习题 132

第九章 房地产估价报告 134

第一节房地产估价报告概述 134

第二节房地产估价报告常见错误分析 137

第三节房地产估价报告改错举例 139

案例与分析 146

思考与练习题 149

附录一房地产估价合同（示例） 151

附录二土地估价报告规范格式 153

附录三房地产估价报告规范格式 160

主要参考书目 163