图书介绍
房地产投资分析pdf电子书版本下载
- 刘秋雁编著 著
- 出版社： 沈阳：东北财经大学出版社
- ISBN：7810842765
- 出版时间：2003
- 标注页数：497页
- 文件大小：19MB
- 文件页数：514页
- 主题词：房地产－投资－可行性研究－高等学校－教材
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图书目录
第1章 房地产投资分析中的基本问题 1
学习目标 1
1.1 房地产投资概述 2
1.2 房地产投资分析概述 15
1.3 房地产投资分析中常用的基本概念 26
1.4 小结 44
关键概念 46
复习思考题 46
第2章 房地产市场分析 47
学习目标 47
2.1 房地产市场的一般问题 48
2.2 房地产市场分析 57
2.3 房地产市场调查的方法与程序 69
2.4 房地产市场预测的种类与方法 81
2.5 市场分析应用举例 95
2.6 小结 98
关键概念 99
复习思考题 100
第3章 房地产项目的开发程序与政府管理 101
学习目标 101
3.1 房地产项目的开发程序 102
3.2 政府对房地产开发的管理 109
3.3 小结 124
关键概念 126
复习思考题 126
第4章 房地产开发项目的区位条件分析 127
学习目标 127
4.1 区位与房地产价值 128
4.2 房地产开发项目的区位分析 133
4.3 区位选择要注意的问题 141
4.4 小结 143
关键概念 144
复习思考题 144
第5章 房地产投资项目基础数据的分析估算 145
学习目标 145
5.1 房地产开发项目总投资与总成本费用的估算 146
5.2 房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措 160
5.3 借款还本付息的估算 183
5.4 小结 192
关键概念 194
复习思考题 194
第6章 房地产投资项目财务分析 196
学习目标 196
6.1 房地产投资项目财务分析概述 197
6.2 房地产投资项目财务分析基本报表 199
6.3 传统的财务分析指标 216
6.4 现代的财务分析指标 225
6.5 房地产投资项目财务分析的应用 247
6.6 小结 263
关键概念 264
复习思考题 265
第7章 房地产投资项目不确定性分析 267
学习目标 267
7.1 房地产投资项目的不确定性概述 268
7.2 临界点分析 273
7.3 敏感性分析 286
7.4 小结 300
关键概念 303
复习思考题 303
第8章 房地产投资项目风险分析 304
学习目标 304
8.1 房地产投资项目风险概述 305
8.2 房地产投资风险的种类与控制方法 314
8.3 房地产投资风险分析 321
8.4 小结 334
关键概念 335
复习思考题 335
第9章 房地产投资决策分析 337
学习目标 337
9.1 房地产项目投资决策概述 338
9.2 房地产投资项目的方案比选 345
9.3 各比选指标的应用 353
9.4 小结 366
关键概念 369
复习思考题 369
第10章 房地产开发投资项目案例分析 371
学习目标 371
10.1 租售房地产开发项目案例分析 372
10.2 房地产投资项目可行性研究案例 399
10.3 小结 419
复习思考题 419
第11章 房地产置业投资项目案例分析 420
学习目标 420
11.1 房地产置业投资项目分析简述 421
11.2 房地产买卖投资分析 423
11.3 房地产置业消费投资分析 424
11.4 房地产租赁投资分析 426
11.5 房地产置业出租经营投资分析 429
11.6 小结 437
复习思考题 437
第12章 房地产证券化简介 439
学习目标 439
12.1 房地产证券化概述 440
12.2 房地产投资信托基金 449
12.3 房地产抵押贷款证券化 456
12.4 我国房地产证券化的前景分析 464
12.5 小结 471
关键概念 472
复习思考题 472
附表 474
主要参考文献 495
后记 497