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第1章 总论 1

1.1 物业企业财务管理的内容 1

1.2 物业企业财务管理环境 5

1.3 财务管理的目标 13

第2章 资金时间价值与风险分析 18

2.1 资金时间价值 18

2.2 风险分析 30

第3章 物业企业筹资管理 39

3.1 物业企业筹资概述 39

3.2 资金筹措渠道 47

第4章 资金成本和资金结构 57

4.1 资金成本 57

4.2 杠杆原理 65

4.3 资金结构 72

第5章 物业企业投资管理 83

5.1 物业企业投资种类 83

5.2 物业企业项目投资评价 86

5.3 物业企业其他投资 109

第6章 物业企业营运资金管理 115

6.1 营运资金概述 115

6.2 现金管理 117

6.3 应收账款管理 125

6.4 存货管理 131

6.5 维修基金管理 136

第7章 物业企业财务预算 140

7.1 财务预算的含义与体系 140

7.2 财务预算的编制 148

7.3 物业企业利润分配 170

第8章 物业企业财务控制 182

8.1 财务控制的含义与种类 182

8.2 物业企业财务控制责任中心 185

8.3 物业企业成本费用的控制与考核 190

8.4 物业企业责任结算与核算 193

第9章 财务分析 200

9.1 财务分析概述 200

9.2 财务分析的方法 203

9.3 财务指标分析 207

9.4 财务综合分析 217

主要参考文献 223

附录 224