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第一章 建设工程合同管理法律基础 1

考点1合同法律关系 1

考点2代理关系 3

考点3合同担保 6

考点4建筑工程一切险 12

考点5合同的公证和鉴证 15

第二章 合同法律制度 17

考点6合同的分类 17

考点7合同的形式 18

考点8要约与承诺 18

考点9格式条款 21

考点10缔约过失责任 22

考点11合同的生效 23

考点12效力待定、无效、可变更（可撤销）的合同 23

考点13合同的履行 26

考点14合同的转让与合同履行中的债权债务转让 31

考点15合同的变更与终止 35

考点16违约责任 36

考点17解决合同争议的方法 39

第三章 建设工程招标管理 41

考点18政府主管部门对招标投标的监督 41

考点19招标方式 44

考点20招标程序 45

考点21有效期与保证金 57

考点22勘察设计招标、监理招标、施工招标 63

第四章 建设工程委托监理合同 65

考点23建设工程监理合同的组成 65

考点24双方的权力 65

考点25监理人应完成的监理工作 67

考点26监理合同有效期 68

考点27双方的义务 70

考点28违约责任 72

考点29监理合同酬金 73

考点30监理合同的生效、变更与终止 75

第五章 建设工程勘察设计合同管理 77

考点31发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 77

考点32发包人应为勘察人提供的现场工作条件 78

考点33设计合同履行过程中双方的责任 79

考点34设计合同的生效、变更与终止 80

考点35设计合同的违约责任 82

第六章 建设工程施工合同管理 85

考点36合同管理涉及的有关各方 85

考点37对双方有约束力的合同文件 85

考点38发包人和承包人的工作 87

考点39施工准备阶段的合同管理 89

考点40施工质量控制 92

考点41施工进度管理 96

考点42设计变更管理 100

考点43支付管理 103

考点44不可抗力 104

考点45施工环境管理 107

考点46工程试车 108

考点47竣工验收 109

考点48工程保修 111

考点49竣工结算 113

第七章 建设工程物资采购合同管理 115

考点50交货检验 115

考点51供货方的违约责任 116

考点52采购方的违约责任 118

第八章 FIDIC合同条件下的施工管理 119

考点53施工合同文件的组成 119

考点54合同担保 120

考点55合同履行中涉及的儿个期限的概念 120

考点56合同价格 121

考点57解决合同争议的方式 122

考点58风险责任的划分（常考） 123

考点59施工进度管理 126

考点60施工质量控制 126

考点61工程变更管理 127

考点62进度款的支付管理 128

考点63竣工验收阶段的合同管理 130

考点64分包合同条件的管理 131

考点65指定分包商 134

第九章 建设工程施工索赔 136

考点66施工索赔的分类 136

考点67索赔程序 137

考点68工程师的索赔管理 139

考点69 FIDIC施工合同条件下的索赔 141

第十章 基本原则及横向归纳 144

第一节 对解题大有帮助的基本原则 144

第二节 建设工程各类合同之间的归纳 152

试题演练参考答案与解析 154

2010年监理工程师合同管理试题分类解析 158