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第一章 总论 1

第一节 房地产金融的产生与发展 1

第二节 房地产金融的特点与形式 7

第三节 银行与房地产金融 11

第二章房地产资金 14

第一节 房地产资金的来源及其分类 14

第二节 房地产资金的筹集 19

第三节 房地产资金的运动 27

第三章 房地产信贷 34

第一节 房地产信贷概述 34

第二节 房地产开发经营贷款 46

第三节 单位购建房贷款 67

第四节 住房消费贷款 77

第四章 房地产业中的楼字按揭 93

第一节 楼宇按揭的意义与作用 93

第二节 楼宇按揭业务的内容及有关各方的关系 95

第三节 楼宇按揭贷款管理 96

第四节香港楼宇按揭业务 104

第五章 房地产信托 107

第一节房地产信托概述 107

第二节 房地产信托存款 110

第三节 房地产信托贷款 114

第四节 房地产委托贷款 122

第六章 房地产证券 133

第一节 房地产证券的内容与作用 133

第二节 房地产证券的发行 139

第三节 房地产证券的流通 143

第四节 房地产证券的经济分析 148

第七章 房地产抵押 154

第一节 房地产抵押权的特点与作用 154

第二节 抵押权的设定 156

第三节 抵押权的登记 159

第四节 抵押权的实行 161

第八章 房地产租赁 168

第一节 房地产租赁概述 168

第二节 房产租赁 178

第三节 地产租赁 185

第九章 房地产保险 188

第一节 房地产保险概述 188

第二节 房地产保险基金 196

第三节 房地产保险的经营管理 200

第十章 房地产结算 209

第一节 房地产结算原则 209

第二节 房地产结算方式 211

第三节 住房公积金的归集和核算 236

第十一章 房地产咨询 240

第一节 房地产项目评估 241

第二节 房地产估价 254

第三节 房地产会计咨询 264

附一 中国人民建设银行房地产信费部单位住房贷款暂行办法 275

附二 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法 281

附三 关于印发《金融企业会计制度》的通知 288