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理论篇 3

第一章 保障性住房建设的重大意义 3

第一节 保障性住房建设有利于改善民生 3

第二节 保障性住房建设有利于扩大内需 7

第二章 保障性住房建设的理论基础 17

第一节 马克思恩格斯论住宅问题 17

第二节 历代中央领导人论民生与住房保障 23

第三节 住房保障的经济学理论基础 31

第四节 保障性住房建设的法学理论基础 40

第五节 保障性住房建设的社会学理论基础 46

第三章 保障性住房建设的国际经验与启示 57

第一节 美国的住房保障制度 57

第二节 英国的住房保障制度 66

第三节 德国的住房保障制度 74

第四节 日本的住房保障制度 82

第五节 新加坡的住房保障制度 89

第六节 国外住房保障的基本模式与主要启示 98

政策篇 117

第四章 中国住房政策历史沿革与制度建设 117

第一节 中国城镇住房政策的历史演变 117

第二节 中国住房政策与住房建设的主要成就 139

第五章 中国保障性住房建设现状分析 145

第一节 廉租房建设 145

第二节 经济适用房建设 157

第三节 公共租赁房建设 167

第四节 限价房建设 177

第六章 保障性住房建设存在的主要问题 189

第一节 保障性住房建设覆盖面有待扩大 189

第二节 保障性住房资金和土地供应不足 193

第三节 保障性住房的准入和退出机制存在的问题 200

第四节 保障性住房管理制度建设比较滞后 203

第七章 保障性住房建设的主要政策措施 206

第一节 保障性住房建设的财税制度 206

第二节 保障性住房建设的金融制度 215

第三节 保障性住房建设的土地制度 220

第四节 保障性住房建设的公积金制度 226

第八章 中国保障性住房建设发展趋势 239

第一节 发展并完善保障性住房的制度建设 239

第二节 扩大保障性住房的覆盖面 242

第三节 建立专业化保障性住房管理和开发指标体系 244

第四节 实现保障性住房建设良性的可持续发展 249

实践篇 257

案例一：北京市的保障性住房建设 257

案例二：天津市的保障性住房建设 271

案例三：河北省的保障性住房建设 284

案例四：辽宁省的保障性住房建设 296

案例五：重庆市的保障性住房建设 308

案例六：云南省的保障性住房建设 321

结语 337

后记 341