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第1章 建筑市场与相关法规 1

1.1 建筑市场的概念 1

1.1.1 狭义的建筑市场 1

1.1.2 广义的建筑市场 3

1.1.3 建筑市场的特点 5

1.1.4 建筑市场的分类 7

1.2 建筑市场的管理 7

1.2.1 我国的建筑市场 7

1.2.2 建筑市场的构成要素 9

1.2.3 建筑市场的管理 12

1.3 建筑市场交易的相关法律法规 15

1.3.1 招标投标法 15

1.3.2 建筑法 15

1.3.3 建设工程招标投标活动监管 16

1.4 建筑市场的管理案例 18

本章小结 20

思考题 20

第2章 建设工程招标 21

2.1 建设工程招标投标概述 21

2.1.1 建设工程招标投标的概念 21

2.1.2 建设工程招标投标的分类及特点 21

2.1.3 建设工程招标投标活动的基本原则 22

2.1.4 建设工程发包方式 23

2.2 建设工程招标 26

2.2.1 建设工程招标方式 26

2.2.2 建设工程招标准备阶段 30

2.2.3 建设工程项目施工招标程序 31

2.3 建设工程施工招标文件的组成和内容 33

2.3.1 建设工程施工招标文件的组成 33

2.3.2 建设工程施工招标文件的内容 34

2.3.3 建设工程招标控制价的编制 41

2.4 开标、评标与定标 43

2.4.1 开标 43

2.4.2 评标 45

2.4.3 定标 50

2.5 工程招标案例 51

本章小结 63

思考题 63

第3章 建设工程投标 65

3.1 建设工程投标程序 65

3.1.1 投标的含义 65

3.1.2 工程投标的基本程序 65

3.2 建设工程投标准备 68

3.2.1 投标前期的准备工作 68

3.2.2 投标的准备工作 69

3.3 建设工程投标决策与投标策略 71

3.3.1 工程投标决策 71

3.3.2 工程投标策略与技巧 73

3.4 建设工程投标文件的编制 75

3.4.1 建设工程投标文件的组成 76

3.4.2 投标文件的编制步骤 76

3.4.3 投标报价的编制 76

3.4.4 编制投标文件的注意事项 78

3.4.5 建设工程投标文件的签署、加封、递送 79

3.5 建设工程投标案例 79

本章小结 84

思考题 84

第4章 国际工程招标与投标 85

4.1 国际工程招标投标概述 85

4.1.1 国际工程承包概念 85

4.1.2 国际工程承包的特点 85

4.1.3 国际工程招标投标程序 87

4.2 国际工程招标 88

4.2.1 国际工程招标方式 88

4.2.2 招标公告与资格预审 89

4.2.3 编写招标文件 90

4.3 国际工程投标 90

4.3.1 投标前的准备工作 90

4.3.2 投标报价 93

4.3.3 标书的编制与投送 96

4.4 国际工程招标投标案例 97

本章小结 98

思考题 99

第5章 施工合同管理 100

5.1 建设工程合同概述 100

5.1.1 建设工程合同的基本概念 100

5.1.2 建设工程施工合同概述 102

5.1.3 《建设工程施工合同（示范文本）》简介 104

5.2 建设工程施工合同管理 107

5.2.1 概述 107

5.2.2 建设行政主管部门对建设工程施工合同的管理 110

5.2.3 发包人对建设工程施工合同的管理 113

5.2.4 承包人对建设工程施工合同的管理 115

5.3 工程施工合同实施控制 117

5.3.1 合同控制概述 117

5.3.2 合同实施控制 118

5.3.3 合同变更管理 121

5.4 工程施工合同管理案例 124

本章小结 129

思考题 130

第6章 建设工程相关合同管理 131

6.1 工程勘察设计合同管理 131

6.1.1 概述 131

6.1.2 建设工程勘察设计合同的订立 133

6.1.3 发包人对勘察、设计合同的管理 134

6.1.4 承包人（勘察、设计单位）对合同的管理 135

6.1.5 国家有关行政部门对建设工程勘察、设计合同的管理 135

6.2 建设工程委托监理合同 136

6.2.1 概述 136

6.2.2 建设工程委托监理合同的订立 137

6.2.3 建设工程委托监理合同的管理 139

6.3 工程建设有关的其他合同管理 142

6.3.1 建设工程物资采购合同 142

6.3.2 加工合同 145

6.3.3 劳务合同 146

6.4 建设工程相关合同管理案例 147

本章小结 153

思考题 154

第7章 工程施工索赔管理 155

7.1 工程施工索赔概述 155

7.1.1 工程索赔的概念 155

7.1.2 索赔的原因 155

7.1.3 施工索赔的分类 156

7.1.4 工程索赔证据 157

7.2 工程施工索赔的程序及索赔值的计算 158

7.2.1 工程索赔的程序 158

7.2.2 工期索赔 159

7.2.3 费用索赔 160

7.3 工程施工索赔案例 163

本章小结 167

思考题 167

参考文献 168