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第一章 导论 1

第一节 研究背景 1

第二节 研究意义 4

一、理论意义 4

二、实践意义 5

第三节 研究范围界定、主要研究内容 7

一、研究范围界定 7

二、主要研究内容 7

第四节 研究方法、技术路线 9

一、研究方法 9

二、技术路线 11

第五节 研究目标 11

第六节 可能的创新性、局限性与展望 13

一、可能的创新性 13

二、局限性与展望 15

第二章 国内外文献研究述评 17

第一节 国内外关于土地可持续利用的研究述评 17

一、国外关于土地可持续利用的研究述评 17

二、国内关于土地可持续利用的研究述评 21

第二节 国内外关于农地产权制度的研究述评 29

一、国外关于农地产权制度的研究述评 29

二、国内关于农地产权制度的研究述评 36

第三节 国内外关于代际关系的研究述评 51

一、国外关于代际关系的研究述评 51

二、国内关于代际关系的研究述评 52

第四节 国内外关于农地价格评估的研究述评 55

一、国外关于农地价格评估的研究述评 55

二、国内关于农地价格评估的研究述评 64

第五节 现有研究的不足 68

一、欠缺土地可持续利用理论中基本原则的具体运用 68

二、实证分析不足 69

第三章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的理论分析 70

第一节 关键概念界定 70

一、土地可持续利用 70

二、农地产权制度 73

第二节 土地可持续利用与农地产权制度 75

一、产权制度与土地可持续利用的共同形成基础 75

二、从“科斯定理”到“可持续利用” 77

三、土地可持续利用之于农地产权制度的作用与影响 79

第三节 现行农地产权制度对土地可持续利用的制约 82

一、农地产权主体模糊 83

二、农地产权稳定性差 83

三、农地产权制度缺乏有效的法律保障 86

第四节 农地产权制度创新的关键要素 87

一、农地产权制度创新的指导思想 87

二、农地产权制度创新的基本原则 90

三、农地产权制度创新方式的选择 95

第四章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的模式探讨 99

第一节 公平与效率的统一：土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的目标转换 99

第二节 农地产权制度创新的近期模式 102

一、模式描述 102

二、模式内容及运行机制 103

三、模式的可行性及积极意义 109

第三节 农地产权制度创新的远期模式 128

一、模式描述 128

二、模式内容及运行机制 129

三、模式的可行性及积极意义 134

第四节 近期与远期模式制度安排的特征 144

第五章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的实现路径 146

第一节 农地产权制度的法律完善：土地可持续利用的保障 146

第二节 农地产权流转机制的建立：土地可持续利用的活跃因素 147

第三节 农地产权登记：土地可持续利用的必要凭证 148

第四节 农地产权价格形成：土地可持续利用的工具 149

一、现行农地价格存在的主要问题 149

二、土地可持续利用视角下的农地价值构成 151

三、土地可持续利用视角下的农地产权价格的核算方法 154

四、土地可持续利用视角下的农地产权价格综合测算体系的建立 163

第六章 土地可持续利用视角下的农地产权制度创新的实证研究 165

第一节 乐至县农地产权价格的评估 165

一、乐至县农地的经济价格测算 165

二、乐至县农地的社会保障价格测算 170

三、乐至县农地的生态价格测算 174

四、土地可持续利用视角下的农地产权价格评估 180

五、研究结论 183

第二节 乐至县农地产权转移的代际配置效率测度 184

一、研究方法与模型 184

二、农地代际配置损失测度 188

三、研究结论与政策建议 207

第七章 研究结论与展望 210

第一节 研究结论 210

一、效益和公平维度兼顾是农地产权制度的创新方向 210

二、土地可持续利用视角下的农地产权价格核算是农地产权制度创新的工具 211

三、建立农地产权转移代际配置检验模型能够测度农地代际效率损失 213

第二节 研究的局限性与展望 214

一、模式有待系统和完善，结论有待讨论和验证 215

二、价格核算不够充分，方法需要探索 215

三、选取不同地区横向比较，测度全国农地代际配置效率 215

参考文献 217

后记 239