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模块1 绪论 1

模块概述 1

知识目标 1

能力目标 1

1.1 基本建设 2

1.1.1 基本建设的内容、分类及项目划分 2

1.1.2 基本建设的程序 3

1.2 我国造价工程师和工程咨询制度 4

1.2.1 造价工程师注册考核制度 4

1.2.2 造价工程师的权利和义务 5

拓展与实训 6

模块2 建筑工程造价构成 7

模块概述 7

知识目标 7

能力目标 7

2.1 建筑工程总投资及造价构成 8

2.1.1 工程造价的作用 8

2.1.2 建设项目总投资及造价构成 8

2.2 建筑安装工程费用构成 8

2.2.1 直接费 9

2.2.2 间接费 12

2.2.3 利润 14

2.2.4 税金 14

2.3 设备及工具、器具购置费 15

2.3.1 设备购置费 15

2.3.2 工具、器具及生产家具购置费 17

2.4 工程建设其他费用 17

2.4.1 土地使用费 17

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 18

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用 20

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 21

2.5.1 预备费 21

2.5.2 建设期贷款利息 22

2.5.3 固定资产投资方向调节税 22

拓展与实训 22

模块3 建筑工程定额 23

模块概述 23

知识目标 23

能力目标 23

3.1 建筑工程定额概述 24

3.1.1 建筑工程定额的概念及特性 24

3.1.2 建筑工程定额的分类 24

3.2 施工定额 26

3.2.1 建筑工程施工定额概述 26

3.2.2 建筑工程劳动定额 27

3.2.3 建筑工程材料消耗定额 28

3.2.4 机械台班消耗定额 30

3.3 预算定额 31

3.3.1 建筑工程预算定额概述 31

3.3.2 预算定额的组成 33

3.3.3 预算定额的换算 33

3.3.4 预算定额的使用方法 36

3.4 概算定额和概算指标 36

3.4.1 概算定额 36

3.4.2 概算指标 38

拓展与实训 39

模块4 工程量计算 40

模块概述 40

知识目标 40

能力目标 40

4.1 工程量计算要求 41

4.1.1 工程量基本概念及意义 41

4.1.2 工程量计算的依据 41

4.1.3 工程量计算的一般原则 41

4.1.4 工程量计算的方法 42

4.1.5 工程量计算的顺序 43

4.2 建筑面积计算规则 44

4.2.1 计算建筑面积的范围 44

4.2.2 不计算建筑面积的范围 50

4.2.3 其他 51

4.3 定额工程量计算规则 50

4.3.1 土石方工程 50

4.3.2 工程量计算规则 55

4.3.3 桩基础 61

4.3.4 砖石工程 64

4.3.5 脚手架 71

4.3.6 混凝土及钢筋混凝土 72

4.3.7 钢筋工程量 79

4.3.8 模板工程 81

4.3.9 地面工程 82

4.3.10 墙柱面工程 85

4.3.11 屋面及防水工程 87

4.3.12 天棚工程 89

4.4 工程量清单项目规则 90

4.4.1 清单说明 90

4.4.2 建筑工程量清单项目及计算规则 90

4.4.3 墙柱面装饰工程 100

4.4.4 屋面及防水工程 103

4.4.5 油漆工程 103

4.4.6 天棚工程 104

拓展与实训 105

模块5 投资估算 114

模块概述 114

知识目标 114

能力目标 114

5.1 投资估算概述 115

5.1.1 投资估算的概念 115

5.1.2 投资估算的作用 115

5.1.3 投资估算的划分 115

5.1.4 投资估算编制内容 116

5.1.5 投资估算编制依据及步骤 116

5.2 投资估算的编制 116

5.2.1 固定资产投资的估算方法 116

5.2.2 铺底流动资金估算 120

5.3 投资估算编制实例 121

5.3.1 项目的基本情况 121

5.3.2 投资费用的估算 121

拓展与实训 124

模块6 设计概算 125

模块概述 125

知识目标 125

能力目标 125

6.1 设计概算的编制 126

6.1.1 设计概算的基本概念 126

6.1.2 设计概算的编制方法 129

6.1.3 单项工程综合概算的含义 134

6.1.4 单项工程综合概算的内容 135

6.1.5 建设项目总概算的编制 135

6.2 设计概算举例 137

6.3 设计概算的审查 144

6.3.1 审查设计概算的意义 144

6.3.2 设计概算的审查内容 144

拓展与实训 146

模块7 土建施工图预算定额计价 147

模块概述 147

知识目标 147

能力目标 147

7.1 建筑工程总投资及造价构成 148

7.1.1 单位工程施工图预算分类 148

7.1.2 施工图预算的作用 148

7.1.3 施工图预算的编制依据 148

7.1.4 施工图预算的编制方法 149

7.2 施工图预算的审查 152

7.2.1 施工图预算审查的意义 152

7.2.2 施工图预算审查的依据 152

7.2.3 施工图预算审查的组织形式 152

7.2.4 施工图预算审查的内容 153

7.2.5 施工图预算审查的方法 155

拓展与实训 157

模块8 土建施工预算 158

模块概述 158

知识目标 158

能力目标 158

8.1 施工预算概述 159

8.1.1 施工预算的作用 159

8.1.2 施工预算的内容构成 159

8.1.3 施工预算与施工图预算的不同 160

8.2 施工预算的编制 161

8.2.1 施工预算的编制依据 161

8.2.2 施工预算的编制方法 161

8.2.3 施工预算的编制程序 161

8.3 “两算”对比 162

8.3.1 “两算”对比的概念 162

8.3.2 “两算”对比的方法 162

拓展与实训 164

模块9 工程结算 165

模块概述 165

知识目标 165

能力目标 165

9.1 工程结算编制原则 166

9.1.1 工程结算的原则、结算方式 166

9.1.2 工程进度款的支付（中间结算） 168

9.2 竣工结算的编制 170

9.2.1 竣工结算的含义 170

9.2.2 竣工结算的编制 170

9.3 工程价款的动态结算 172

9.3.1 工程造价指数调整法 172

9.3.2 实际价格调整法 173

9.3.3 调价文件计算法 173

9.3.4 调值公式法 173

拓展与实训 174

模块10 工程决算 176

模块概述 176

知识目标 176

能力目标 176

10.1 工程决算编制方法 177

10.1.1 工程竣工决算的作用 177

10.1.2 建设项目竣工决算与竣工结算的区别 177

10.1.3 工程竣工决算的内容 177

10.1.4 竣工财务决算说明书 178

10.1.5 建设项目竣工财务决算报表 178

10.1.6 工程竣工图 182

10.1.7 工程造价比较分析 183

10.2 工程决算编制程序 183

10.2.1 竣工决算的编制依据 183

10.2.2 竣工决算的编制步骤 184

拓展与实训 185

模块11 定额法计算工程造价实例 186

模块概述 186

知识目标 186

能力目标 186

计算要求 186

形成文件 186

模块12 清单法计算工程造价实例 307

模块概述 307

知识目标 307

能力目标 307

计算要求 307

形成文件 307

拓展与实训 331