论宅基地使用权的可流转性及其实现pdf电子书版本下载

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绪论 1

第一章 宅基地使用权流转的界定与历史考察 11

第一节 宅基地、宅基地所有权和宅基地使用权 11

第二节 宅基地使用权流转的界定 19

第三节 宅基地使用权流转的历史考察 23

第二章 宅基地使用权流转的制度背景、问题及其成因 32

第一节 宅基地使用权流转的制度背景 32

第二节 宅基地使用权流转的问题 47

第三节 宅基地使用权流转问题之成因 54

第三章 宅基地使用权流转的正当性基础 63

第一节 宅基地使用权的性质 63

第二节 宅基地使用权的功能 84

第三节 宅基地使用权流转的经济学分析 103

第四章 宅基地使用权流转的限制 122

第一节 宅基地使用权流转的限制方法 123

第二节 限制宅基地使用权流转的具体途径 130

第三节 国家不能限制宅基地使用权自由流转 137

第五章 实现宅基地使用权可流转性的权利结构 149

第一节 宅基地使用权的主体 150

第二节 宅基地使用权的内容 159

第三节 宅基地使用权的客体 172

第六章 宅基地使用权流转的基本原则 179

第一节 私法自治原则 180

第二节 宅基地使用权与房屋所有权一并流转原则 191

第七章 宅基地使用权的变动模式 209

第一节 宅基地使用权变动的公示公信力 211

第二节 宅基地使用权变动的债权形式主义模式 222

第三节 宅基地使用权的登记 229

结论 239

参考文献 246

附录 农村宅基地问题调研问卷 265

后记 270