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上 篇 3

篇一章 绪论 3

第一节 城市经济学的产生和发展 3

第二节 城市建设经济学的研究对象和内容 8

第三节 城市建设经济学的主要理论 14

第二章 城市成长机制与城市经济结构 28

第一节 城市成长的一般规律 28

第二节 城市成长机制 37

第三节 城市经济结构 51

第三章 城市经济发展战略 76

第一节 城市经济发展战略的基本特点和内容 76

第二节 城市经济发展模式 83

第三节 城市经济发展战略的制订 88

中 篇 105

第四章 城市地产经济 105

第一节 城市土地基本特征 105

第二节 中国城市土地利用状况 117

第三节 城市土地有偿使用 125

第四节 城市地价测算 131

第五章 城市房产经济 142

第一节 城市住宅的基本特性 142

第二节 城市住宅的商品化 149

第三节 城市住宅商品化的国际经验 161

第四节 我国各地住宅商品化的实践 168

第六章 城市基础设施建设 180

第一节 城市基础设施的性质和特点 180

第二节 城市基础设施的分类及评价 187

第三节 城市基础设施的建设与经营 198

第四节 主要基础设施部门建设现状及发展对策 207

第七章 城市财政和城市建设资金 220

第一节 城市财政 220

第二节 城市建设资金 231

第八章 城市环境经济 243

第一节 城市环境问题 243

第二节 城市环境与经济 246

第三节 改善城市环境质量的经济对策 250

下 篇 257

第九章 城市建设项目的可行性研究 257

第一节 基本建设的概念与程序 257

第二节 可行性研究的基本概念 266

第三节 可行性研究的阶段和内容 269

第四节 可行性研究的步骤和要求 276

第十章 城市建设项目的财务分析与评价 281

第一节 资金的时间价值 282

第二节 主要财务指标估算 290

第三节 现金流量分析 300

第四节 静态获利分析 305

第五节 动态获利分析 313

第十一章 城市建设项目国民经济评价和综合评价 322

第一节 经济效果指标评价 324

第二节 社会效果指标评价 336

第三节 国民经济评价中的价格调整 343

第四节 城市建设项目的不确定性分析 349

第五节 城市建设项目的系统综合评价 358

第十二章 城市建设的发展分析与评价 364

第一节 城市建设的门槛分析 364

第二节 城市建设发展预测 380

第三节 城市建设发展评价 390

附录 普通复利系数表 400