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第一章 房地产法总论 1

第一节 房地产、房地产市场及房地产立法的发展 2

第二节 房地产法的概念、特征、原则和作用 6

第三节 房地产法律关系 10

第四节 房地产法的调整对象 12

第五节 房地产法的法律渊源 14

第二章 房地产权属法律制度 16

第一节 房地产权属概述 16

第二节 我国的土地权属概述 18

第三节 我国房屋权属制度 27

第四节 相邻关系和建筑物区分所有权 30

第五节 房地产权属登记 39

第三章 房地产开发法律制度 49

第一节 房地产开发概述 50

第二节 房地产开发企业分类 55

第三节 房地产开发用地的取得 60

第四节 房地产开发的程序 66

第四章 土地征收和房屋拆迁法律制度 70

第一节 土地征收法概述 71

第二节 土地征收的程序 72

第三节 土地征收补偿和安置 74

第四节 《城市房屋拆迁法》概述 76

第五节 城市房屋拆迁程序 78

第六节 城市房屋拆迁补偿和安置 80

第五章 房地产交易法律制度 84

第一节 房地产交易法律制度总论 85

第二节 房地产转让 87

第三节 房地产抵押 94

第四节 房屋租赁 100

第六章 房地产金融法律制度 108

第一节 房地产金融概述 108

第二节 房地产抵押贷款 111

第三节 个人住房贷款 117

第四节 住房公积金制度 122

第七章 物业管理法律制度 127

第一节 物业管理概述 127

第二节 物业服务企业 131

第三节 业主自治 135

第四节 物业服务合同 140

第五节 物业管理法律责任 144

第八章 涉外房地产法律制度 150

第一节 涉外房地产法律制度概述 151

第二节 外商投资房地产企业 153

第三节 外商投资企业建设用地 157

第四节 涉外商品房的销售 159

第九章 房地产纠纷 163

第一节 房地产纠纷概述 164

第二节 房地产纠纷的行政处理 173

第三节 房地产纠纷的诉讼 180

第四节 房地产纠纷的仲裁 188