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第一章　资产评估概论 1

第一节　资产评估基本概念 1

第二节　资产评估基本认识 4

第三节　资产评估基本运作 11

思考与练习题 16

第二章　资产评估的基本方法 17

第一节　市场法 17

第二节　收益法 23

第三节　成本法 27

第四节　清算价格法简介 33

第五节　评估方法的选择 34

思考与练习题 36

第三章　机器设备的评估 37

第一节　机器设备评估概述 37

第二节　应用成本法评估机器设备 41

第三节　应用市场法评估机器设备 59

第四节　应用收益法评估机器设备 63

思考与练习题 65

第四章　房地产评估 67

第一节　房地产评估概述 67

第二节　应用市场法评估房地产价值 76

第三节　应用收益法评估房地产价值 80

第四节　应用成本法评估房地产价值 86

第五节　房地产评估中的其他方法简介 93

第六节　在建工程的评估 100

思考与练习题 104

第五章　无形资产评估 106

第一节　无形资产评估概述 106

第二节　无形资产评估的收益法 110

第三节　无形资产评估的其他方法 115

第四节　专利权评估 119

第五节　非专利技术评估 125

第六节　商标权评估 128

第七节　计算机软件评估 133

第八节　商誉评估 137

思考与练习题 141

第六章　长期投资价值评估 143

第一节　长期投资评估概述 143

第二节　长期债权投资的评估 144

第三节　股权投资的评估 146

第四节　股票投资的评估 148

第五节　其他资产的评估 152

思考与练习题 153

第七章　流动资产评估 154

第一节　流动资产评估概述 154

第二节　实物类流动资产的评估 157

第三节　货币类资产及债权类流动资产的评估 164

思考与练习题 169

第八章　企业价值评估 170

第一节　企业价值评估的内容和特点 170

第二节　企业价值评估的主要方法 175

第三节　收益法评估企业价值的主要参数确定 180

第四节　应用收益法评估企业价值的案例分析 189

思考与练习题 204

第九章　资产评估程序与评估报告 205

第一节　资产评估程序 205

第二节　资产评估报告 210

思考与练习题 212

附录一：资产评估有关法规和规范性文件 213

国有资产评估管理办法 213

国有资产评估管理若干问题的规定 217

资产评估机构管理暂行办法 219

资产评估准则——基本准则 224

注册资产评估师执业资格制度暂行规定 226

资产评估报告基本内容与格式的暂行规定（节选） 229

资产评估职业道德准则——基本准则 237

资产评估执业人员自律守则 239

附录二：复利系数公式和复利系数表 241

参考文献 270