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序 1

第1章 导论 1

1.1 问题的提出与现实意义 1

1.2 国内外研究状况 6

1.3 研究内容与结构 16

第2章 建设用地与建设用地节约集约利用概念和内涵 19

2.1 建设用地的内涵、特点和类型 19

2.2 建设用地节约利用的含义 26

2.3 建设用地集约利用的内涵 30

2.4 建设用地集约利用与节约利用概念辨析 37

2.5 建设用地节约集约利用水平的测度指标 39

第3章 土地市场竞争中的建设用地节约集约利用机理 42

3.1 建设用地的供给 42

3.2 建设用地的需求分析 49

3.3 建设用地的地租与价格 62

3.4 要素投入视角的建设用地节约集约利用路径 76

3.5 土地用途转换中的建设用地增量决定 81

第4章 城市建设用地节约集约利用的特征与运行机理 84

4.1 竞标地租理论与城市建设用地结构和集约度的形成 84

4.2 城市经济增长与城市土地集约利用 94

4.3 城市产业结构、用地结构与城市建设用地的节约集约利用 99

4.4 城市人口、居民收入、土地供应与居住用地集约利用 109

4.5 城市建设用地再开发与城市建设用地节约集约利用 116

第5章 基于科学发展观的建设用地节约集约利用临界点 121

5.1 建设用地过度节约集约利用的效益损失 121

5.2 科学发展观下的建设用地节约集约利用的目标 129

5.3 生态环境约束下的土地资源配置 135

5.4 城乡统筹发展视角下的建设用地配置 145

5.5 可持续的代际土地资源配置 158

5.6 提升居民生活质量和整体结构效率最大化的土地资源合理配置 160

5.7 小结 163

第6章 建设用地资源配置中政府作用的边界 164

6.1 资源配置方式及其选择 164

6.2 土地资源配置中的市场失灵 167

6.3 土地资源配置中的政府失灵 174

6.4 中国土地市场的市场失灵和政府失灵 177

6.5 土地资源配置中政府的作用和职能 188

第7章 土地规划与管理对土地节约集约利用的作用与绩效 194

7.1 规划在土地资源配置中的地位和作用 194

7.2 建设用地的总量控制与土地节约集约利用 203

7.3 容积率管制与土地集约利用 215

7.4 用途管制与土地集约利用 230

第8章 结论 236

参考文献 244

后记 256