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第一篇 工程建设监理法律基础知识 2

第一章 法的基础理论 2

第一节 法的概述 2

第二节 法律规范和法律关系 9

第三节 法律效力 11

第四节 诉讼时效 12

第五节 法律责任 14

第二章 民法通则 17

第一节 民法通则概述 17

第二节 民事法律关系 19

第三节 自然人、法人及合伙 24

第四节 代理 29

第五节 民事法律行为 34

第六节 财产所有权、物权和债权 37

第七节 民事责任 52

第三章 合同法律制度 54

第一节 合同法及合同概述 54

第二节 合同的订立 59

第三节 合同的效力 69

第四节 合同的履行 83

第五节 合同的变更、转让和终止 86

第六节 违约责任 90

第七节 合同争议的解决 98

第四章 担保法律制度 105

第一节 担保法概述 105

第二节 保证 110

第三节 抵押 115

第四节 质押 119

第五节 留置 123

第六节 定金 125

第二节 经济仲裁 127

第五章 经济仲裁和经济诉讼 127

第一节 经济纠纷的解决 127

第三节 涉外仲裁 132

第四节 经济司法 135

第二篇 工程建设监理相关法律法规 142

第六章 城市规划法律制度 142

第一节 城市规划法概述 142

第二节 城市规划的实施 144

第三节 法律责任 148

第一节 建筑法概述 149

第七章 建筑法律制度 149

第二节 建筑工程施工许可 151

第三节 建筑工程发包与承包 153

第四节 建筑工程质量管理 157

第五节 建筑安全生产管理制度 162

第六节 建筑法律责任 166

第八章 招投标法律制度 172

第一节 招标投标及招标投标法概述 172

第二节 招标的法律规定 178

第三节 投标的法律规定 184

第四节 开标、评标和中标的法律规定 188

第九章 房地产管理法律制度 201

第一节 房地产法概述 201

第二节 房地产开发用地 203

第三节 房地产开发 207

第四节 房地产交易制度 210

第五节 法律责任 219

第十章 城市房屋拆迁管理法规 222

第一节 城市房屋拆迁管理法规概述 222

第二节 拆迁补偿和安置 236

第三节 法律责任 246

第十一章 建设工程合同法律制度 254

第一节 建设工程合同概述 254

第二节 建设工程勘察、设计合同 269

第三节 施工合同 278

第三篇 规范监理行为的法律法规 306

第十二章 建设监理法规 306

第一节 建设监理法规概述 306

第二节 建筑工程监理制度 312

第三节 监理工程师 321

第四节 建设监理单位 326

第五节 工程建设监理企业的资质管理 333

第六节 监理单位与工程建设各方的关系 338

第七节 监理单位经营内容 340

第十三章 建设监理法规简介 343

第一节 《建设工程监理规范》简介 343

第二节 《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》简介 359

第三节 《工程监理企业资质管理规定》简介 361

第四节 《建设工程监理范围和规模标准规定》简介 366

第五节 《建设工程委托监理合同（示范文本）》简介 367

编写说明 374