万达商业地产开发经营攻略 上pdf电子书版本下载

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1 踢足球与盖房子 万达的品牌发展战略 46

引子 46

第一节 万达是谁？ 49

第二节 从事刀尖上跳舞的行业——万达的过去与现在 63

第三节 钢铁是这样炼成的——万达品牌形成及其价值 81

第四节 一个人和一个企业——万达的企业发展历程 91

2 打造航母之城市综合体 万达产品发展战略 106

引子 106

第一节 春江水暖鸭先知——万达起步 111

第二节 失败中的成长——第二代产品 123

第三节 航空母舰之“城市综合体”——第三代产品 153

第四节 并非终结——第四代产品 219

3 到哪里找资金？ 万达的投融资战略 228

引子 228

第一节 借鸡下蛋——私募之路 231

第二节 雪球可以越滚越大——向银行抵押 245

第三节 缘起订单地产——向世界500强收租 251

第四节 根本出路——上市 259

第五节 海外融资——商业地产证券化 269

第六节 生死一线——如何解决快速扩张中的资金平衡 275

第七节 根本问题是如何赚钱——万达的盈利模式 279