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任务背景 房地产项目管理认知 1

0.1 项目与房地产项目 1

0.1.1 项目 1

0.1.2 房地产项目 3

0.2 房地产项目系统 4

0.2.1 房地产项目全过程 4

0.2.2 房地产项目系统结构 5

0.2.3 房地产项目系统的特点 6

0.3 房地产项目管理 7

0.3.1 房地产项目管理的含义及其任务 7

0.3.2 房地产项目管理方法 10

0.4 发展方向 10

0.4.1 房地产项目管理的意义 10

0.4.2 房地产项目管理的发展方向 11

思考题 12

任务实训 13

任务1 房地产项目定义与决策 14

子任务1 房地产项目需求分析 14

1.1 相关知识 14

1.2 实施内容 16

1.3 任务实训 18

子任务2 编制房地产项目建议书 21

2.1 相关知识 22

2.2 实施内容 23

2.3 任务实训 24

子任务3 房地产项目可行性分析 26

3.1 相关知识 27

3.2 实施内容 31

3.3 任务实训 34

任务2 房地产项目设计与计划 37

子任务1 房地产项目规划设计 37

1.1 相关知识 37

1.2 实施内容 41

1.3 任务实训 44

子任务2 房地产项目计划管理 49

2.1 相关知识 50

2.2 实施内容 53

2.3 任务实训 57

子任务3 房地产项目施工组织设计 58

3.1 相关知识 59

3.2 实施内容 62

3.3 任务实训 63

子任务4 房地产项目招标投标设计 64

4.1 相关知识 65

4.2 实施内容 70

4.3 任务实训 72

任务3 房地产项目实施与控制 74

子任务1 建立房地产项目组织 74

1.1 相关知识 74

1.2 实施内容 79

1.3 任务实训 81

子任务2 房地产项目进度管理 83

2.1 相关知识 83

2.2 实施内容 87

2.3 任务实训 97

子任务3 房地产项目质量控制 99

3.1 相关知识 99

3.2 实施内容 107

3.3 任务实训 112

子任务4 房地产项目成本控制 113

4.1 相关知识 114

4.2 实施内容 120

4.3 任务实训 121

任务4 房地产项目完工与交付 125

子任务1 房地产项目的竣工验收 125

1.1 相关知识 125

1.2 实施内容 127

1.3 任务实训 133

子任务2 房地产项目的防护 136

2.1 相关知识 136

2.2 实施内容 138

子任务3 房地产项目的移交 141

3.1 相关知识 141

3.2 实施内容 143

3.3 任务实训 144

项目5 房地产项目后期管理 147

子任务1 房地产项目的回访与保修 147

1.1 相关知识 147

1.2 实施内容 150

1.3 任务实训 151

子任务2 房地产项目后评价与总结 154

2.1 相关知识 155

2.2 实施内容 158

2.3 任务实训 160

子任务3 房地产项目使用管理 163

3.1 相关知识 163

3.2 实施内容 167

3.3 任务实训 167

参考文献 170