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导言 1

第一章 土地法学的一般理论 1

一、土地法学的概念 2

二、土地法学的研究视角和研究范围 4

三、土地法学产生与发展 10

四、土地法学的特点与研究方法 14

五、推进土地法学研究的实施方案 17

六、土地法学的基本功能和基本任务 20

七、土地法律制度的内容体系 24

第二章 土地法的基本原则 31

一、确定土地法基本原则的依据 31

二、土地公有原则 34

三、统一管理原则 38

四、有偿使用原则 39

五、保护土地财产权原则 42

六、合理使用原则 45

第三章 土地管理权制度框架 49

一、土地管理权产生的理论探讨 49

二、土地管理权的特征 53

三、土地管理制度的基本原则 56

四、土地管理权的主要内容 63

第四章 土地所有权 94

一、土地所有权制度的历史考察 94

二、土地所有权概念及其法律特征 97

三、土地所有权形式 99

四、土地所有权内容 113

五、土地所有权法律制度体系 115

六、土地所有权与相关权利的关系 122

一、农村集体土地所有权的现状 131

第五章 集体土地所有权的变革 131

二、集体土地所有权制度变革——国有化方案 143

第六章 土地所有权内容结构 160

一、传统土地所有权权能理论的困境 160

二、土地所有权权利结构重构的必然性 165

三、我国土地所有权内容结构的重构 169

第七章 土地使用权法律制度 181

一、关于土地所有权与土地使用权两权分离的理论 181

二、土地使用权的定义及其法律特征 185

三、土地使用权的分类 189

四、几种特殊的土地使用权 199

第八章 土地有偿使用法律制度 215

一、对中国有偿使用法律制度进程的考察与评价 216

二、中国土地有偿使用法律制度的目标模式及实现路径 226

三、制度转轨过渡时期的法律问题 234

第九章 划拨土地使用权问题 238

一、划拨土地使用权的现状与问题 238

二、划拨土地使用权对我国土地有偿使用制度的影响 246

三、划拨土地使用权的性质 249

四、我国土地使用权法律制度改革终极目标下的划拨土地使用权 253

第十章 承包土地使用权的性质与物权重构 260

一、承包土地使用权的性质争论 261

二、承包土地使用权性质的再认识 272

三、承包土地使用权的物权重构 280

第十一章 承包土地使用权股份化 287

一、中国农村土地承包经营制度的历史沿革史的描述 287

二、对现行农村土地承包经营制的评价 290

三、承包土地使用权股份化实践 298

四、承包土地使用权股份化的具体设想 307

第十二章 宅基地使用权 313

一、我国私人住宅用地权利的历史演变 313

二、现行农村宅基地使用权制度 317

三、宅基地使用权制度重构 322

四、“农家乐”用地问题 333

五、城市私房用地问题 335

第十三章 土地征收法律制度 340

一、土地征收的概念及其基本法律特征 340

二、改革开放以来的土地征收法律制度实证性考察 346

三、土地征收法律制度的范围 356

四、土地征收权的公共性目的 359

五、土地征收程序 362

六、土地征收安置与补偿 368

第十四章 土地法律责任体系 375

一、土地法律责任的特点 375

二、土地违法行为种类及其构成 378

三、法律责任形式及其适用 385

四、法律责任的立法评价及其完善 389

参考文献 398