投资 一部历史pdf电子书版本下载

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引言 投资挑战 1

投资的四项原则 5

本书的结构框架 9

第一章 权力精英的特权 15

农业用地和所有权 18

贷款和利息 25

高利贷 36

贸易与商业 44

早期集体投资 54

信托与慈善事业 60

小结 64

第二章 投资民主化——股份制公司、工业革命和公共市场 67

现代企业组织形式的出现 70

工业革命 76

公共市场的出现 89

小结 105

第三章 退休及养老金 107

关于退休和救济的早期尝试 109

18世纪至19世纪的活动 111

人口结构变化 114

渡过难关：经济大萧条时期的养老储蓄 116

联邦养老计划：社会保障的出现 117

企业管理退休金的缺陷及新法规的确立 121

利用房屋净值充当退休资产 125

加强退休规划 126

小结 127

第四章 新客户与新投资方式 131

新客户 133

新的投资方式 144

大萧条和开放式共同基金的出现 154

小结 159

第五章 欺诈、市场操纵与内幕交易 161

欺诈 165

剑走偏锋：交易欺诈 188

市场操纵 193

内幕交易 202

小结 213

第六章 周期性危机的管理进步 215

股票市场崩溃与“大萧条” 218

股市大崩盘与大萧条之间的联系 229

大衰退 233

金融与实体经济的交互关系 245

经济复苏 247

小结 248

第七章 投资理论的出现 251

第一个抽屉：资产定价 254

第二个抽屉：风险 263

第三个抽屉：专业投资者的业绩 272

小结 280

第八章 新的更多投资形式 283

另类投资：对冲基金、私募股权和风险投资 285

对冲基金 289

私募股权、风险投资和其他另类投资 305

指数基金和交易所交易基金 314

小结 319

第九章 创新与新精英阶层的产生 321

独立精神和企业家精神：环境、动机和行为 324

创新投资和另类投资的兴起 328

独立成为主流 331

薪酬结构及其细微差别 340

小结 346

结论 21世纪的投资 349

投资与社会变革 354

基本问题与机遇 359

投资的四项原则 366

注释 369

参考文献 415

致谢 451