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上册 1

导言 1

第一章 永佃制发生、发展的历史条件 11

一 商品经济发展，佃农独立经营要求的增强 11

二 土地兼并、人口增加、佃农租地困难的加剧 20

三 佃农反抗斗争的加强和封建依附关系的松弛 29

第二章 永佃制的发生、发展及兴衰历程 53

一 永佃制的起源和早期形态 53

二 清代前期永佃制的全面形成、加速发展和转趋分解 77

（一）永佃制的全面形成和加速发展 78

1.农业新垦区永佃制的普遍兴起和全面形成 78

2.老垦区永佃制的广泛扩散和全国性永佃制度的形成 110

（二）永佃制的分解和衰减 118

三 太平天国后永佃制的再次兴起和衰微 137

（一）永佃制的再次兴起和部分恢复 137

（二）永佃制的普遍分解和迅速衰退 158

四 民国时期永佃制的延续及没落 172

（一）永佃制的延续、变化及其特点 173

（二）永佃制的加速衰微和终结 179

第三章 永佃制的地区分布及各地的习惯形态 208

一 长江下游和东南沿海地区 209

二 长江中上游和黄河中下游地区 238

三 台湾、西北、内蒙、东北等农业新垦区 251

第四章 永佃制的形成途径 267

一 垦荒取得永佃权 267

（一）农业新垦区的垦荒永佃 268

（二）农业老垦区的垦荒永佃 274

二 佃农价买永佃权 283

（一）价买荒地荒山垦殖权 283

（二）价买熟田熟地永佃权 293

三 押租的功能及其变异和押租永佃的产生 305

（一）押租的功能及其变异 305

（二）某些地区押租永佃的产生 319

四 佃农长期耕作、修补农田与永佃权 326

五 自耕农舍弃地权或“卖田留耕”永佃 335

（一）明代和清代前期“卖田留耕”永佃的产生 335

（二）近代时期“卖田留耕”永佃的畸形发展及其习惯 343

六 佃农反抗斗争与永佃权 356

第五章 永佃制及其衍生形态下的主佃关系和地租剥削 362

一 永佃制下的主佃关系 362

二 永佃制下的地租剥削 374

（一）地租形态、征租方式及其变化 375

（二）高价低租与地租剥削 382

（三）永佃制地租的一般水平及其发展趋势 406

三 永佃制衍生形态下的主佃关系和地租剥削 430

（一）佃权的转租、典卖和永佃制的衍生形态 431

（二）衍生形态下的土地收益分割和佃农地租负担 435

1.衍生形态下的租佃形式和主佃关系 435

2.土地收益分割和佃农地租负担 448