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第一章 我国人口老龄化现状与老年居住体系 10

第一节 老龄化社会的定义和发展 10

一、老年人口的定义 10

二、什么是老龄化社会 10

三、人口老龄化的阶段 10

四、世界人口老龄化的历程与趋势 10

第二节 我国人口老龄化现状和特点 11

一、基数大 11

二、发展速度快 11

三、高龄化趋势显著 11

四、未富先老 12

五、空巢老人数量增加 12

六、农村人口老龄化问题严重 12

第三节 我国老年人的需求特点 13

一、70岁以上高龄老人的需求特点 13

二、60～70岁低龄老人的需求特点 13

三、50～60岁准老人的需求特点 13

第四节 老年居住体系 14

一、国外老年居住体系 14

二、我国老年居住体系 19

第二章 养老社区相关概念 22

第一节 养老社区的概念 22

第二节 养老社区的主要类型 23

一、专门建设的综合性养老社区 23

二、与普通居住区融合的养老社区或养老住宅 24

第三节 养老社区的发展现状 25

一、国家扶持养老产业 25

二、项目规模过大 25

三、对高标准养老社区的需求 26

四、定位过于高端 27

五、硬件设施和运营管理 27

第四节 养老社区的发展趋势 28

一、新兴的养老项目开发模式 28

二、我国养老建筑的发展趋势 31

第三章 养老社区的规划设计 36

第一节 养老社区的规划设计原则 36

一、安全性原则 36

二、便捷性原则 39

三、舒适性原则 40

四、私密性与可交往性共存原则 42

第二节 养老社区的空间组织模式 43

一、选址研究 43

二、占地规模 43

三、功能分区 43

第三节 养老社区的建筑布局 44

第四节 养老社区的服务配套设施 46

第四章 案例分析 50

乐龄农庄——老年社区的绿色之旅 50

114单位公共住房 62

杜祖斯岛老年护理中心 68

高性能环保房——低耗能老年中心 78

安丁科蒂养老院 86

奥尼福利中心 96

波蒂拉老年人与残疾人之家 108

鹤原住宅 122

Orhidelia健康新天地 128

Walumba老年中心 134

老年痴呆症居住设施 142

希罗纳老人住房 148

余兆麒健康生活中心 158

约讷河畔养老院 166

上海亲和源老年公寓简介 178

Eltheto老年人住房及保健综合体 186

奥尔贝克老人之家 200

克里希-巴蒂尼奥勒生态小区 208

米尔库养老院 216

香港隽悦 224

后记 230

鸣谢 231

作者简介 232