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第一讲 信托与理财 1

一、信托的由来 1

二、信托制度 5

三、信托市场 12

四、普通投资者参与信托投资 22

第二讲 熟悉信托产品 27

一、信托产品 27

二、信托工具 31

三、信托产品的形成 34

四、信托产品的使用、销售或购买 38

五、信托产品的收益 40

六、信托产品的风险 41

第三讲 信托投资的钥匙：理财技术与方法 45

一、尽职调查 45

二、选择理财产品与服务的技巧 67

三、购买信托产品的基本决策技术 74

四、购买信托产品后的持续管理 84

第四讲 资金信托产品投资案例讲解 89

一、资金信托产品 90

二、案例讲解 92

案例4-1 中国建设银行利得盈信托贷款型（定）系列理财产品 92

案例4-2 中信—信岳融资租赁集合信托计划（次级） 97

案例4-3 建信—交通产业投资集合资金信托计划 99

案例4-4 中信—聚信汇金煤炭资源产业投资基金Ⅰ号集合信托计划 100

案例4-5 建信—私募精选集合资金信托计划系列 106

案例4-6 中信—武清土地一级开发项目集合资金信托计划 108

案例4-7 上海信托—浦发银行至诚恒富企业年金计划 111

案例4-8 新华信托—禾嘉股份股权收益权买入返售集合资金信托计划 112

案例4-9 外贸信托—招银进宝之“稳利”63号理财计划 114

第五讲 动产信托案例讲解 117

一、动产信托产品 117

二、案例讲解 119

案例5-1 中信—河北创捷汽车租赁受益权流动化信托项目 119

案例5-2 中外—医疗器械融资租赁资金信托项目 123

案例5-3 中国建设银行信托收据贷款业务 126

案例5-4 国投—金满堂6号·恒泰大通1号贵金属投资集合资金信托计划 128

案例5-5 国际艺术家共同信托计划 131

第六讲 不动产信托案例讲解 135

一、不动产信托产品 135

二、案例讲解 137

案例6-1 华澳—江都沿江集合资金信托计划 137

案例6-2 爱建—上海外环隧道资金信托计划 143

案例6-3 新华信托—华惠133号东和冉家坝广场项目 146

案例6-4 中融—青岛凯悦中心信托贷款集合资金信托计划 149

案例6-5 新华信托—福建省富贵鸟矿业集团有限公司贷款集合资金信托计划 155

案例6-6 中信—金岩煤化工特定资产收益权投资集合信托计划 157

第七讲 权利信托投资案例讲解 163

一、权利信托产品 163

二、案例讲解 167

案例7-1 衡平信托—川高速优质债权受让项目集合资金信托计划 168

案例7-2 长安信托—成都龙泉驿区政府应收账款投资集合资金信托计划（一期） 171

案例7-3 表决权信托—青啤股权变更案 175

案例7-4 四川信托—舍得30年年份酒（天工绝版酒）收益权投资（一期）集合资金信托计划 178

案例7-5 北方信托—中国人寿再保险股份有限公司股权信托受益权转让投资计划 181

案例7-6 07湘泰格债 184

案例7-7 武汉信托—无逆变器不间断电源专利信托 186

案例7-8 湖南信托—长沙湘计海盾科技有限公司员工持股信托计划 190

第八讲 投资银行业务案例讲解 193

一、投资银行产品 193

二、案例讲解 194

案例8-1 华宸信托—紫金1号·矿业并购基金信托计划 194

案例8-2 新疆信托—企业重组项目投资信托计划 199

案例8-3 新疆信托—特变电工德阳电缆过桥投资项目信托计划 202

第九讲 公益信托业务案例讲解 207

一、公益信托产品 207

二、案例讲解 209

案例9-1 云南信托—“爱心成就未来—稳健收益型”集合资金信托计划 209

案例9-2 中信—中信开行爱心信托项目 213

案例9-3 北京信托—同心慈善1号新股申购集合资金信托计划 218

第十讲 资产证券化信托业务案例讲解 223

一、资产证券化信托产品 223

二、案例讲解 225

案例10-1 中诚信托—第一期开元信贷资产支持证券（2005年） 225

案例10-2 国泰君安—隧道股份BOT项目专项资产管理计划 232

第十一讲 组合信托业务案例讲解 241

一、组合信托产品 241

二、案例讲解 242

案例11-1 衡平信托—精图大厦财产股权信托计划 242

案例11-2 爱建—和润流动资产受益权买入返售集合资金信托计划 245

案例11-3 百瑞信托—稳健型组合投资资金信托计划 248

案例11-4 杭信—飞鹰一号房地产投资集合资金信托计划 251

小结：信托产品投资的简明决策 255

参考文献 259

后记 263