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第1章 概论 1

1.1逻辑 1

1.2术语 2

1.3重点术语注释 5

1.3.1企业不动产与设施管理 5

1.3.2工作空间、建筑空间、场所与地点位置 6

1.3.3物业管理与设施管理 7

1.3.4空间规划与空间管理 11

第2章 空间管理系统 14

2.1空间管理系统概念 14

2.2理解空间的基本维度 15

2.2.1资产 16

2.2.2成本 16

2.2.3位置 18

2.3空间库存 20

2.3.1空间库存的基本概念 20

2.3.2空间库存的动态控制与空间会计 22

2.4空间信息系统 24

2.5空间系统与其他领域的交互 26

2.5.1空间管理与企业管理 26

2.5.2空间管理与物业设施管理 27

2.5.3空间管理与建筑设计 30

第3章 空间管理的框架结构 38

3.1空间层级结构 38

3.1.1地理层级结构 38

3.1.2空间层级结构 39

3.1.3不动产物业分类框架 41

3.2空间分类 42

3.2.1空间类别 43

3.2.2空间类型 53

3.3管理层级 53

3.3.1企业级 54

3.3.2部门级 56

3.3.3个人级 59

3.3.4企业组织结构等级 60

3.4企业空间的生命周期 61

3.4.1企业与建筑的逻辑关系 61

3.4.2企业空间的生命周期 62

3.4.3建筑空间的生命周期 65

第4章 最佳实践 70

4.1空间管理常用指标 70

4.2空间责任制与成本节约 72

4.3“内部计费”方法 73

4.4“衡量基准”方法 76

4.5空间灵活性、共享空间与空间预订 78

4.6空间管理信息化 80

4.6.1 IWMS主流软件 81

4.6.2 BIM方法和技术 83

4.6.3空间管理信息化的步骤 86

4.7基于空间的固定资产管理方法 88

第5章 专题思考 90

5.1空间管理专业简史 90

5.1.1发达国家空间管理专业发展简史 91

5.1.2中国空间管理专业发展简史 102

5.2一个精简的空间管理模式 104

5.3 FM手册评注 106

5.4关于钥匙管理的案例分析 109

附录 112

1引文索引 112

2图表索引 114

3空间管理岗位的招聘广告样本 115