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第一章 总论 1

第一节 概述 1

第二节 资产评估的功能、目的与特征 6

第三节 资产评估的主体与客体 11

第四节 资产评估的价值类型 13

第五节 资产评估的假设和原则 16

思考题 19

第二章 资产评估的基本方法 20

第一节 市场法 21

第二节 收益法 26

第三节 成本法 31

第四节 资产评估方法的选择 37

思考题 39

第三章 机器设备评估 40

第一节 机器设备评估概述 41

第二节 机器设备评估中市场法的应用 45

第三节 机器设备评估中收益法的应用 50

第四节 机器设备评估中成本法的应用 52

思考题 70

第四章 房地产评估 73

第一节 房地产评估概述 73

第二节 房地产价格及其影响因素 78

第三节 房地产评估中市场法的应用 84

第四节 房地产评估中收益法的应用 89

第五节 房地产评估中成本法的应用 93

第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 99

第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 101

第八节 路线价法在土地评估中的应用 103

第九节 在建工程的评估 106

思考题 108

第五章 资源性资产评估 109

第一节 资源资产的概述 109

第二节 森林资源资产评估 112

第三节 矿产资源资产评估 114

思考题 119

第六章 无形资产评估 120

第一节 无形资产评估概述 121

第二节 无形资产评估方法概述 127

第三节 专利资产和专有技术的评估 141

第四节 商标资产的评估 150

第五节 著作权资产的评估 157

第六节 商誉的评估 173

思考题 175

第七章 长期投资性资产评估 177

第一节 长期投资性资产评估概述 178

第二节 长期债权投资资产评估 180

第三节 长期股权投资资产评估 183

第四节 其他长期性资产评估 187

思考题 189

第八章 流动资产评估 191

第一节 流动资产评估概述 191

第二节 实物类流动资产的评估 194

第三节 其他流动资产评估 198

思考题 202

第九章 企业价值评估 203

第一节 企业价值评估概述 203

第二节 收益法在企业价值评估中的应用 212

第三节 市场法在企业价值评估中的应用 228

第四节 资产基础法在企业价值评估中的应用 236

思考题 238

第十章 资产评估报告 242

第一节 资产评估报告概述 246

第二节 资产评估报告的编制 252

第三节 资产评估报告的使用 258

第四节 资产评估报告的法律效力与责任 260

思考题 263

第十一章 资产评估程序 265

第一节 资产评估程序概述 266

第二节 资产评估的程序 268

思考题 271

第十二章 资产评估准则 272

第一节 资产评估准则概述 272

第二节 国际评估准则简述 279

第三节美国和欧洲评估准则简述 282

思考题 283

参考书目 284