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上篇 基 础篇 3

第一章 资产评估总述 3

第一节 资产评估发展情况 4

第二节 资产评估的基本概念 9

第三节 资产评估的假设和原则 13

第四节 资产评估的目的和价值类型 15

第五节 资产评估的理论基础 18

第六节 资产评估程序 23

思考题 26

第二章 资产评估的基本方法 27

第一节 市场法 27

第二节 收益法 32

第三节 成本法 38

第四节 基本评估方法的比较和选择 47

思考题 50

计算题 50

第三章 基本信息的收集与分析处理 51

第一节 资产评估中信息的收集 51

第二节 资产评估中信息的分析处理 55

第三节 定量分析方法 58

思考题 66

中篇 各类资产的评估 69

第四章 房地产评估 69

第一节 房地产评估概述 70

第二节 基本评估方法在房地产评估中的应用 86

第三节 其他评估方法在房地产评估中的应用 102

思考题 109

计算题 110

第五章 流动资产评估 112

第一节 流动资产评估概述 112

第二节 实物类流动资产评估 115

第三节 其他流动资产评估 125

思考题 129

计算题 129

第六章 机器设备评估 130

第一节 机器设备评估基本概述 130

第二节 基本评估方法在机器设备评估中的应用 134

思考题 145

计算题 145

第七章 金融资产评估 146

第一节 金融资产评估概述 146

第二节 债券的评估 151

第三节 股票的评估 161

思考题 166

计算题 166

第八章 无形资产评估 167

第一节 无形资产评估概述 168

第二节 基本评估方法在无形资产评估中的应用 175

第三节 专利权和专有技术评估 182

第四节 其他无形资产评估 188

思考题 194

计算题 194

第九章 企业整体资产评估 196

第一节 企业整体资产评估概述 196

第二节 基本评估方法在企业整体资产评估中的应用 199

思考题 208

下篇 实 务篇 211

第十章 资产评估准则和会计处理 211

第一节 资产评估准则 211

第二节 资产评估会计处理 228

思考题 237

第十一章 资产评估报告 238

第一节 资产评估报告概述 238

第二节 资产评估报告的编写步骤与基本内容 242

第三节 资产评估报告的使用与存档 248

思考题 250

附录 资金时间价值系数表 251

参考文献 260