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第一章 市场经济与中介组织 1

1．建设社会主义市场经济体制是社会主义经济体制改革的目标模式 1

前言 1

2．社会主义市场经济体制建设的基本任务 5

3．市场经济的中介组织是市场体系的重要组成部分 18

4．中国市场经济中介组织发展的状况、作用和存在的问题 22

第二章 中国房地产中介组织的发展 30

1．房地产中介组织发展的阶段 30

2．房地产中介组织发展中的问题 38

3．房地产中介组织规范化的问题 42

第三章 房地产中介组织的性质、地位和作用 53

1．房地产中介和房地产中介服务组织 53

2．房地产中介服务业的性质和特点 58

3．房地产中介组织在房地产经济运行中的地位 63

4．房地产中介组织的作用及其组织形式 66

2．房地产中介市场的客体 71

第四章 房地产中介市场 房地产中介市场的主体与客体 71

1．房地产中介市场构成要素 71

3．房地产中介市场的主体 84

4．房地产中介市场的运行房地产中介市场供求矛盾的建立和解决 101

第五章 房地产中介组织体系与房地产中介组织的职能（上） 103

1．房地产中介组织是一个有机的体系 103

2．房地产信息中介及房地产信息中介组织的职能 104

3．房地产咨询中介及房地产咨询中介组织的职能 108

4．房地产价格评估及房地产价格评估组织的职能 120

第六章 房地产中介组织体系与房地产中介组织的职能（下） 136

5．房地产经纪与房地产经纪组织和经纪人的职能 136

6．房地产中介组织之间的关系 160

第七章 房地产中介服务组织机构与资质认证制度 163

1．房地产中介服务机构的组织形式及其经济性质 163

2．房地产信息咨询机构 166

3．房地产价格评估机构及其设立 168

4．房地产经纪机构的设立与经纪组织 177

5．房地产中介组织机构建设中的问题 189

6．房地产中介组织机构建设的对策建议 193

第八章 房地产中介人员考试和资格认证制度 195

1．从事房地产中介人员必须具备的条件 195

2．房地产中介人员资格认证制度是规范房地产中介市场的重要环节 196

3．房地产中介人员应当具备的条件 198

4．建立房地产中介人员教育培训与国家考试的资格认证制度 211

第九章 房地产中介运行过程及运行程序的规范化 221

1．房地产中介服务运行的过程 221

2．广泛地获取房地产市场信息建立房地产中介活动的基础 222

3．寻找房地产客户确立中介服务关系 225

4．房地产中介服务的中介合同 228

5．履行房地产中介合同完成中介工作任务 241

6．收取酬金上报统计报表 255

1．房地产中介服务收入的性质 256

第十章 房地产中介服务收费与房地产中介服务价格 256

2．房地产中介服务收入的形式 259

3．房地产中介服务价格的构成及其确定 262

4．房地产中介服务价格的收取和支付方式 270

5．房地产中介收入运行的状况及存在问题 274

第十一章 房地产中介法规建设 281

1．房地产法律体系建设是房地产中介运行规范化的前提和基础 281

2．房地产法律法规建设的过程 283

3．房地产法律体系建设的主要内容 287

4．建立和健全房地产法律体系的主要任务 296

5．房地产中介法律法规建设的成就和主要任务 304

第十二章 房地产中介组织管理体系 310

1．房地产中介组织管理体系和组织结构 310

2．房地产中介组织管理体系的组织机构 311

3．房地产中介组织管理体系发展中的问题及进一步发展的对策建议 322

后记 331