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总前言 1

前言 1

1．结论 1

1．1 租赁的概念和定义 2

1．2 租赁的性质及特征 6

1．3 租赁的优点 10

1．4 租赁业务的产生及发展 14

1．5 中国租赁业务的发展及现状 19

小结 23

2．主要国家租赁业务简介 24

2．1 美国租赁业务 24

2．2 英国租赁业务 37

2．3 日本租赁业务 40

2．4 欧洲其它国家的租赁业务 44

2．5 亚洲等其它国家的租赁业务 47

小结 48

3．租赁与购买决策分析 50

3．1 影响租赁或购买决策的主要因素 51

3．2 资金的时间价值 52

3．3 租赁的节税优惠 61

3．4 租赁与自有资金购买比较 63

3．5 租赁与贷款资金购买比较 64

3．6 承租人采用租赁的优缺点比较 68

小结 70

4．租赁的主要类型 71

4．1 融资性租赁和经营性租赁 72

4．2 节税租赁和销售式租赁 79

4．3 杠杆租赁和单一投资租赁 81

4．4 直接租赁，转租赁和售后回租 91

小结 93

4．5 总租 93

5．融资渠道及方式 95

5．1 人民币资金的融通 96

5．2 外汇资金的来源 99

5．3 融通外汇资金的主要方式 103

5．4 融资利率及汇率 106

5．5 融资风险管理 109

小结 116

6．租赁谈判，合同签订及价格支付 117

6．1 租赁谈判的重点及应注意的问题 117

6．2 租赁招标书 120

6．3 租赁项目建议书 121

6．4 租赁合同 124

6．5 租赁价格与支付 129

小结 135

7．1 几种主要租赁的一般业务程序 136

7．中国租赁业务的特殊做法和主要问题 136

7．2 中国主要金融机构进行国际租赁的做法 142

7．3 中国租赁合同的签订 144

7．4 有关租赁的法律和规章 146

7．5 租赁税务和会计 149

7．6 中国飞机租赁融资 150

7．7 中国现代设备租赁的主要做法、问题和几点建议 154

小结 158

附录 160

附录一：招标书样本 160

附录二：复利终值系数表 163

附录三：复利现值系数表 166

附录四：年金现值系数表 169

附录五：年金终值系数表 172

主要参考文献 175