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前言 1

序言 1

第一章 房地产金融概论 1

第一节 房地产资金运行和房地产金融 2

第二节 房地产金融的产生与发展现状 5

第三节 发展房地产金融的意义和作用 9

第四节 房地产金融的发展态势 12

第二章 房地产金融机构 20

第一节 中国房地产金融机构概况 20

第二节 中国房地产金融机构组织管理体系 21

第三节 房地产金融机构的任务 29

第四节 房地产金融机构的审批和管理 33

第五节 房地产金融机构的业务范围 38

第六节 房地产金融机构的发展构想 44

第三章 房地产信贷资金的筹集 48

第一节 房地产信贷资金的筹集渠道 48

第二节 房地产信贷资金筹集的方式方法 55

第三节 房地产信贷资金来源管理 87

第四章 房地产信贷资金的运用 93

第一节 房地产信贷资金投向和运用类别 93

第二节 房地产开发经营贷款 98

第三节 住房消费贷款 108

第四节 房地产贷款管理 115

第五章 房改金融和住房金融 121

第一节 房改金融与住房制度改革 121

第二节 住房基金的筹集和管理 131

第三节 住房金融市场 137

第六章 房地产信托 144

第一节 房地产信托的产生与发展 144

第二节 房地产信托资金筹集 150

第三节 房地产信托资金运用 152

第四节 其他房地产信托业务 158

第七章 房地产保险 163

第一节 房地产保险概述 163

第二节 房地产保险遵循的原则 171

第三节 房地产保险种类 175

第四节 房地产保险业务的内容 181

第八章 房地产信贷业务结算 190

第一节 房地产信贷业务结算的意义及原则 190

第二节 异地结算方式和同城结算方式 192

第三节 同城、异地均可使用的结算方式 197

第四节 结算业务的收费 200

第九章 香港及国外房地产金融 204

第一节 国外房地产金融概况 204

第二节 国外住宅金融比较 213

第三节 若干国家（地区）住宅金融 220