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第一章 绪论 1

第一节 房地产业及其系统 1

第二节 发展房地产业的作用 3

第三节 房地产开发经营机制 5

第四节 实现房地产商品化开发经营机制的条件 9

第二章 城镇房地产开发 13

第一节 房地产开发概述 13

第二节 城镇房地产开发投资项目选择 16

第三节 城镇房地产开发的规划与基本内容 24

第四节 城镇房地产开发管理 36

第三章 城镇房地产经营 46

第一节 房地产经营的特点 46

第二节 城镇土地使用权的经营 48

第三节 城镇房产市场 56

第四节 房地产交易所 66

第五节 房地产经营管理 69

第四章 房地产金融 80

第一节 以商品房开发为中心的房地产金融业务 80

第二节 住宅金融的发展 89

第三节 房地产金融市场的发展前景 96

第五章 城镇房地产价格 101

第一节 房地产价格的特点 101

第二节 房产价格 103

第三节 土地价格 116

第一节 土地价格评估 129

第六章 房地产价格评估 129

第二节 房产价格的评估 153

第七章 经济特区和经济技术开发区的房地产开发经营 163

第一节 经济特区和经济技术开发区的土地开发经营 163

第二节 土地成片开发经营 172

第三节 经济特区、经济技术开发区的土地市场 182

第四节 经济特区的房产经营和房产市场 190

第八章 房地产开发经营法律法规 201

第一节 房地产开发经营的法律环境 201

第二节 对房地产开发经营企业进行管理的法规 206

第三节 房地产开发建设法规 210

第四节 房屋交易市场管理法规 218

第一节 海外住房制度比较 222

第九章 海外房产开发与经营 222

第二节 海外住宅市场比较 229

第三节 海外住宅价格及其变化趋势 237

第十章 海外城市土地的开发与经营 241

第一节 海外城市发展与城市土地利用 241

第二节 海外城市土地的经营与管理 250

第三节 海外城市土地价格 260

第四节 土地深度与土地价格的关系 267

第十一章 海外房地产金融 274

第一节 海外房地产金融市场 274

第二节 海外住宅金融业概况 282

第三节 海外住宅金融业比较 288