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第一章 物业维修管理概述 1

第一节 物业与物业维修 1

第二节 物业维修管理概述 7

第三节 物业维修管理的主要内容 10

第二章 物业接管验收与查勘 22

第一节 物业接管验收 22

第二节 物业查勘 31

第三节 房屋完损等级的评定 35

第一节 物业维修项目管理概述 41

第三章 物业维修项目管理 41

第二节 物业维修项目管理的组织 43

第三节 物业维修项目管理的指导思想 47

第四节 物业维修合同的管理 51

第四章 物业维修市场和维修项目承发包 59

第一节 物业维修市场 59

第二节 物业维修的承发包 60

第三节 物业维修的招标 68

第四节 物业维修投标 72

第一节 物业维修施工准备 77

第五章 物业维修施工管理 77

第二节 物业维修的正式施工 79

第三节 物业维修工程的竣工验收 82

第四节 物业维修施工的成本管理 84

第五节 物业维修施工管理技术方法 88

第六章 物业维修养护技术管理（一） 93

第一节 地基、基础维修养护 93

第二节 砖砌体结构的防治维修 96

第三节 钢筋混凝土结构的维修 100

第四节 楼地面工程的维修 106

第七章 物业维修养护技术管理（二） 113

第一节 屋面工程的维修 113

第二节 门窗工程的维修 119

第三节 装饰工程的养护维修 124

附录一 城市房屋修缮管理规定 133

附录二 房屋完损等级评定标准 140

附录三 房屋修缮范围和标准 151

参考文献 160

后记 161