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目录 1

前言 1

一、以人为本催生健康住宅 1

（一）从住宅建设大国向住宅建设强国迈进 1

（二）研究开发新型住宅 1

（三）具有我国特色的健康住宅 3

二、住区规划与住宅设计 6

（一）规划设计是建设健康住宅的龙头 6

（二）健康住区规划 6

（三）健康住宅设计 9

三、空气环境 16

（一）污染的空气危害人的健康 16

（二）室内空气的污染源 18

（三）室内空气质量标准 21

（四）保障室内空气质量的技术措施 23

四、热环境 29

（一）室内热环境对人体健康的影响 29

（二）室内热环境参数的确定 31

（三）节能建筑有利于创造舒适健康的室内热环境 33

（四）加强围护结构保温隔热的技术措施 34

（五）推广高运行效率和高能效比的采暖、制冷系统 38

五、声环境 41

（一）噪声的危害 41

（二）住区环境噪声标准 42

（三）住区环境噪声防护 43

（四）住宅建筑噪声防护 46

六、光环境 52

（一）光和人类生存与健康有直接关系 52

（二）日照 52

（三）自然采光 55

（四）住宅照明 56

（五）光污染控制 59

（六）太阳能光伏技术 60

七、水环境 62

（一）水维系着人的生命和健康 62

（二）保障水质，提供“健康水” 63

（三）供应生活热水 65

（四）提高住宅排水系统卫生性能 66

（五）节约用水，高效利用水资源 67

（一）生态的需求 71

八、绿化系统 71

（二）景观的需求 73

（三）消闲的需求 77

九、环境卫生 79

（一）住区生活垃圾的组成 79

（二）住区生活垃圾收运与处置措施 79

十、社会环境 81

（一）住区社会功能 81

（二）住区心理环境 83

（三）健身体系 89

（四）保健医疗体系 93

（五）文化养育体系 94

（六）健康物业管理 95

十一、健康住宅建设试点项目案例 97

（一）北京　奥林匹克花园（一期） 98

（二）北京　金地·格林小镇 100

（三）厦门　未来海岸（二期）·浪琴湾 102

（四）珠海　五洲花城（一期）·澳洲园 104

（五）长沙　亚华·香舍花都 106

（六）沈阳　河畔新城（一期） 108

（七）金华　天龙·南国名城 110

（八）南宁　邕江湾别墅园 112

（九）北京　三环新城（一期） 114

（十）重庆　同创奥韵 116

（十一）武汉　现代·森林花园 118

（十二）重庆　阳光华庭（三期、五期） 120

（十三）深圳　金地·香蜜山 122

（十四）江门 中天国际（一期）·嘉华苑 124

（十五）兰州　鸿运润园 126

（十六）海口　恒瑞·都市森林 128

（十七）中山　朗晴轩 130

（十八）北京　当代万国城Moma国际公寓 132

（十九）嘉兴　江南·太阳城 134

（二十）苏州　太湖·胥香园 136

（二十一）东莞　沿海·丽水佳园 138

（二十二）北京　沿海·赛洛城（1A、1B地块住宅） 140

（二十三）上海　沿海·丽水馨庭（一期） 142

（二十四）胶州　锦源·新街坊 144

（二十五）文登　山川·文苑 146

附表：健康住宅建设试点科研项目一览表 148

主要参考文献 151