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§1 经纪与经纪人的概念 1

第1章 经纪与经纪人概述 1

§2 经纪人的分类 14

§3 市场经济与经纪人 17

§4 我国经纪人制度的现状与发展趋势 22

第2章 房地产与房地产经纪 26

§1 房地产的特征 26

§2 房地产行业的组成 35

§3 房地产中介服务的特点 36

§4 房地产经纪的概念 39

§1 房地产经纪人的概念与特征 41

第3章 房地产经纪人的特征与类型 41

§2 房地产经纪人的类型与特征 44

§3 房地产经纪人的地位 52

§4 房地产经纪人的作用 57

第4章 房地产经纪人的权利与义务 60

§1 房地产经纪人的权利 60

§2 房地产经纪人的义务 61

§3 房地产经纪人的报酬 62

§4 房地产经纪人行使权利、履行义务的外部条件 65

§1 房地产经纪人的道德修养 67

第5章 房地产经纪人的素质要求 67

§2 房地产经纪人的职业准则 71

§3 房地产经纪人的知识结构 72

§4 房地产经纪人的基本技能 76

第6章 我国房地产经纪业的发展 84

§1 我国房地产经纪人的历史沿革 84

§2 我国房地产经纪业的现状 88

§3 建立健全我国房地产经纪人制度 93

§4 我国房地产经纪业的发展趋势 98

§1 美国房地产经纪人制度 103

第7章 海外房地产经纪人制度 103

§2 日本房地产经纪人制度 110

§3 芬兰、比利时房地产经纪人制度 112

§4 香港房地产经纪人制度 113

§5 台湾房地产经纪人制度 117

附录 124

中华人民共和国民法通则 124

城市房地产中介服务管理规定 142

江苏省城市房地产中介服务管理规定 147

中华人民共和国消费者权益保护法 153

南京经纪人事务所经纪人管理办法实施细则 161