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第一章 用益物权的基本问题 1

第一节 用益物权的法律性质 1

第二节 用益物权的类别 14

第三节 用益物权的功能与地位 25

第四节 用益物权的发展趋势 30

第五节 我国用益物权立法的总体评价与基本建议 33

第二章 人役权及其现代意义 47

第一节 人役权的制度与功能嬗变 47

第二节 用益权 52

第三节 使用权与居住权 80

第四节 德意志法上的土地负担 87

第五节 人役权的现代意义 92

第三章 永佃权的古老历史与湮灭趋势 113

第一节 永佃权的法律意蕴 113

第二节 永佃权的历史脉络 118

第三节 永佃权的取得与消灭 127

第四节 永佃权人的权利义务 131

第五节 永佃权的发展趋势与我国立法之选择 135

第四章 世界普适的地上权 141

第一节 地上权的概念与发展 141

第二节 地上权的类型与地上权的取得和消灭 153

第三节 地上权主体的权利义务 164

第四节 我国地上权制度的构建 170

第五章 地役权及其中国的借鉴问题 177

第一节 地役权的涵义和法律特征 177

第二节 地役权的缘起与分布 192

第三节 地役权的主体、客体及分类 196

第四节 地役权的取得和消灭 205

第五节 地役权人的权利义务 213

第六节 我国物权立法应建立地役权制度 219

第一节 典权的概念 223

第六章 典权制度的承继问题 223

第二节 典权的法律性质 241

第三节 典权的取得 249

第四节 典权的期限 256

第五节 典权主体的权利义务 260

第六节 典权的消灭 273

第七节 典权制度的承继问题 277

第七章 中国土地使用权的理性变革 285

第一节 土地使用权的概念与类型化 285

第二节 国有土地上的建设用地使用权 295

第三节 宅基地使用权 324

第四节 集体土地上的建设用地使用权 334

第五节 荒地使用权 340

第八章 土地承包经营权的物权化 347

第一节 土地承包经营权的概念和法律性质 347

第二节 土地承包经营的主体 366

第三节 土地承包经营权的变动 372

第四节 土地承包经营权主体的权利义务 378

第五节 土地承包经营权的完全物权化 382

第九章 空间使用权的创立 399

第一节 空间使用权的概念厘定与制度演进 399

第二节 空间使用权的法律性质与类型 415

第三节 空间使用权的制度构建 427

第四节 我国现实空间使用权的疑难问题 439

第十章 海域使用权 449

第一节 海域使用权的概念分析 449

第二节 海域使用权的内容 478

第三节 海域使用权的期限与变动 484

第四节 海域使用权的物权法保护与定位 491

参考书目 497

后记 503