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序 3

上编 社区工作常用法律法规选编 3

中华人民共和国宪法（节录） 3

中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法（节录） 4

中华人民共和国行政诉讼法（节录） 10

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（节录） 16

中华人民共和国行政复议法 21

信访条例 30

中华人民共和国城市居民委员会组织法 35

人民调解委员会组织条例 38

取缔非法民间组织暂行办法 41

中华人民共和国婚姻法 42

中华人民共和国收养法 49

中华人民共和国兵役法（节录） 54

中华人民共和国残疾人保障法 58

中华人民共和国老年人权益保障法 66

城市居民最低生活保障条例 72

殡葬管理条例 75

中华人民共和国治安管理处罚条例 79

中华人民共和国民法通则（节录） 89

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（节录） 107

中华人民共和国继承法 128

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 134

中华人民共和国民事诉讼法（节录） 141

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（节录） 143

中华人民共和国消费者权益保护法 144

中华人民共和国城市房地产管理法 152

城市房屋租赁管理办法 163

民间纠纷处理办法 168

失业保险条例 171

失业保险金申领发放办法 176

家庭居室装饰装修管理试行办法 180

中华人民共和国人口与计划生育法（节录） 183

中华人民共和国妇女权益保障法 187

中华人民共和国未成年人保护法 193

中华人民共和国预防未成年人犯罪法（节录） 200

中华人民共和国环境保护法（节录） 202

中华人民共和国环境噪声污染防治法（节录） 204

城市新建住宅小区管理办法 209

物业管理条例 213

一、婚姻家庭方面的典型案例 227

1 全国首例“二奶”告死者发妻争夺遗产案 227

下编 社区工作参考案例选编 227

2 分割千万财产离婚案 一审判决女方一无所有 229

3 家庭共有与拆迁补偿 231

4 离婚了，怎样分割房改房？ 232

5 妻子婚前隐瞒患有“乙肝”，婚姻有效吗？ 234

6 生父死后子女由谁抚养？ 235

7 一场因遗赠引发的家庭风波 236

8 张某申请宣告丈夫死亡案 237

9 一起重婚、遗弃的自诉案件 238

10 父母离异后成年子女上大学费用由谁承担？ 239

11 夫妻一方受遗赠财产，是否属于“私房钱”？ 241

12 非法同居者能否以配偶身份参与继承？ 242

13 这笔保险金能否继承？ 243

14 变更子女抚养关系以利孩子健康成长 243

16 房屋承租权可以继承吗？ 244

15 两母争一子谁有监护权 244

二、维护老年人、妇女、残疾人合法权益的典型案例 245

17 老俩口拌嘴吵架，互不扶养合法吗？ 245

18 儿女暴力干涉老年人再婚案 247

19 儿子不孝，擅自侵占母亲名下房屋被判无效 248

20 父母将房屋留给妹妹，哥俩仍要赡养父母 249

21 一起因家庭暴力引发的自诉案 249

22 残疾人学会运用法律武器维权 250

三、维护下岗失业人员合法权益的典型案例 251

23 张某的失业保险金为啥被停发？ 251

24 董某失业后能否申请城市低保？ 252

25 “低保”对象家庭人均收入变化，应该及时通知社保机构 254

26 林某骗领城市低保待遇受处罚 255

27 录像厅红火了，青少年受害了 256

四、维护未成年人合法权益的典型案例 256

28 上学路远就让孩子单独租房住合法吗？ 257

29 遗婴案 258

30 未满12岁骑车上路出事故谁承担责任？ 259

31 寿某虐待侄女案 260

五、维护消费者合法权益的典型案例 261

32 家具厂偷梁换柱 消费者要求赔偿 261

33 游客在景区溺水身亡 旅行社赔偿3.6万元 262

34 食品商店出售过期食品 违反消法构成欺诈 263

35 顾客店内摔伤，店主承担责任 266

36 商家宣称“最低价甩卖”后再度降价，是否构成欺诈？ 267

六、房地产方面的典型案例 268

37 公房不能想不卖就不卖 268

38 一房卖二主惹纠纷 269

39 行政划拨土地使用权出租纠纷案 272

七、物业管理、相邻关系方面的典型案例 273

40 车库存车被损 责任由谁承担？ 273

41 家装不当 邻里变冤家 275

42 房屋漏水 物业公司能否为紧急避险破门而入？ 276

43 物业公司疏于管理 砸伤幼女被判赔偿 278

44 小区游泳池水质不达标被诉赔偿案 279

45 靠近邻居门窗安装空调 法院判令拆除 281

46 地泵昼夜隆隆作响 业主不堪忍受 282

47 小区业主家中被盗由谁承担责任？ 282

八、社区治安管理方面的典型案例 285

48 保姆劫财 家政公司有无责任？ 285

49 卡拉OK闹半夜 左邻右舍不安宁 287

50 养鸽酿成的邻里纠纷 288

51 贴“小字报”诽谤昔日恋人，受到治安处罚 289

52 110与老百姓 290

53 田某用他人遗忘的活期存折冒领存款案 291

九、行政诉讼、行政复议方面的典型案例 292

54 霍某不服某街道办事处行政处罚案 292

55 斗殴引发损害赔偿 公安机关无权裁决 293

56 贾某不服区公安局治安处罚决定 提出行政赔偿案 294

57 房产管理局不履行法定职责受诉案 297

58 主张赔偿有理 申请超时无效 298

59 销售变质面粉行政处罚案 299

十、其他案例 300

60 窗户从天而降 无辜行人遭殃 300

61 收养不合法 保险无效 302

62 喝酒喝丢性命 主人家不负法律责任 303

参考文献 304