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第一章 房地产基本知识 1

第一节 房地产业及其系统 1

第二节 发展房地产业的作用 4

第二章 房地产开发 7

第一节 房地产开发概述 7

第二节 城镇房地产开发的规划与基本内容 13

第三节 房地产开发的目的 27

第三章 房地产经营 41

第一节 房地产经营的特点 41

第二节 房产经营业务 44

第四节 房地产交易所 59

第三节 房地产经营管理 64

第四章 房地产金融 78

第一节 以商品房开发为中心 78

第二节 住宅金融的发展 91

第三节 土地价格 104

第五章 海外房产开发与经营 122

第一节 各国住房制度比较 122

第二节 海外城市土地的经营与管理 132

第三节 海外城市土地价格 144

第六章 海外房地产金融 151

第一节 海外房地产金融市场 151

第七章 物业与物业管理 162

第一节 物业 162

第二节 物业管理 172

第三节 物业管理与传统房地产管理的区别 193

第八章 物业管理的四大目标 196

第一节 为业主服务，使物业保值增值 196

第二节 为用户服务，创造安、快、暖、便、洁的时间与空间环境 198

第三节 为社会服务，使家庭、经济、社会、环境协调发展 200

第四节 为企业服务，求生存、求发展、求效益、求形象 205

第九章 物业管理运作的基本环节及其实务 207

第一节 物业管理的早期介入 208

第二节 物业管理的基础工作 213

第三节 物业管理工作正式开展 229

第四节 物业管理其他实务、技巧 247

第十章 物业管理者应具备的九大观念 264

第一节 安全观念 264

第二节 服务观念 271

第三节 服从观念 271

第四节 营销观念 272

第五节 成本观念 277

第六节 参与观念 279

第七节 科技观念 284

第八节 细微观念 286

第九节 人才观念 291