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第一篇 资产评估的基本理论与基本方法第一章 概论 3

第一节 资产评估的意义与特征 3

第二节 资产评估的目的与对象 7

第三节 资产评估的假设和价值类型 10

第四节 资产评估的原则 13

第二章 资产评估的基本方法 17

第一节 成本法 17

第二节 收益法 28

第三节 市场法 34

第四节 各种评估方法的比较与选择 38

第三章 资产评估的准备工作 42

第一节 资产评估的业务受理 42

第二节 资产评估委托方的准备工作 50

第三节 资产评估机构的准备工作 55

第二篇 资产评估实务 65

第四章 机器设备评估 65

第一节 机器设备评估的特征和评估程序 65

第二节 成本法在机器设备评估中的运用 71

第三节 市场法和收益法在机器设备评估中的运用 89

第五章 房地产评估 95

第一节 房地产评估概述 95

第二节 土地使用权价格评估 109

第三节 建筑物评估 151

第四节 在建工程评估 170

第六章 无形资产评估 175

第一节 无形资产及其评估程序 175

第二节 无形资产评估的基本方法 182

第三节 专利权和非专利技术的评估 191

第四节 商标权评估 204

第五节 商誉的评估 212

第七章 长期投资和递延资产的评估 221

第一节 长期投资及其评估特点 221

第二节 债券投资的评估 223

第三节 股票投资的评估 227

第四节 其他投资及递延资产的评估 233

第八章 流动资产评估 236

第一节 流动资产评估概述 236

第二节 实物类流动资产评估 241

第三节 债权类及货币类流动资产的评估 255

第九章 资源资产评估 264

第一节 资源资产评估概述 264

第二节 矿产资源资产评估方法 271

第三节 森林资源资产评估方法 282

第十章 整体资产评估 289

第一节 整体资产评估的涵义及特点 289

第二节 企业整体资产的评估方法 291

第三节 企业整体资产评估负债的审核 310

第十一章 资产评估报告 312

第一节 资产评估报告的基本内容 312

第二节 资产评估报告书的编制 323

第三节 资产评估报告的分析和利用 338